Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
สรุปหัวข้อที่สนใจการฟังบรรยาย Guest, นายธเนศ กาศวิบูลย์ 6355200142 -…
สรุปหัวข้อที่สนใจการฟังบรรยาย Guest
การแบ่งPhaseในงานก่อสร้าง
Phase 2
Construction หรือ ช่วงระหว่างก่อสร้าง
ควบคุมงานก่อสร้างให้เป็นไปตามแบบ รายการประกอบแบบ และถูกต้องตามหลักวิศวกรรมและสถาปัตยกรรม
ควบคุม ตรวจสอบ และอนุมัติงานก่อสร้างโครงการของผู้รับเหมาหลักและของผู้รับเหมาช่วง รวมทั้งระเบียบข้อปฏิบัติและงานเอกสารต่างๆ
จัดประชุมเพื่อติดตามงานและแก้ไขอุปสรรคเพื่อให้งานดำเนินไปตามเป้าหมาย
ตรวจสอบการทำงานและเร่งรัดให้ผู้รับเหมาทำงานให้เป็นไปตามแผนงานที่วางไว้
ตรวจสอบการเบิกเงินผลงานของผู้รับเหมา
จัดทำรายงานความก้าวหน้ารายวัน รายสัปดาห์ และรายเดือนนำเสนอต่อผู้ว่าจ้าง
ตัวอย่าง
Phase 3
Post-Construction หรือ หลังจากการก่อสร้าง
การขออนุญาตเปิดใช้อาคาร
จัดทำเอกสารส่งมอบอาคาร
การตรวจสอบ เพื่อส่งมอบให้ลูกค้า
การตรวจสอบ เพื่อส่งมอบให้ลูกค้า
จัดนิติบุคคลอาคาร
การตรวจสอบอาคาร
ตัวอย่าง
Phase 1
Pre-Construction หรือ ก่อนการก่อสร้าง
Conceptual Design
การออกแบบเบื้องต้นเป็นสื่อสารระหว่าง owner และ Architect
ให้เห็นรูปลักษณ์อาคาร ความสวงยงาม การใช้งานและดูงบประมาณเบื้องต้น
Preliminary Design
ลงลึกในรายละเอียดของ Conceptual Design เพื่อแยกประเภทงาน ดังนี้
1.แบบสถาปัตยกรรม
2.แบบโครงสร้าง
3.แบบงานระบบ
4.ลงรายละเอียดด้านวัสดุ
5.โครงสร้างที่เหมาะสม
6.ออกแบบงานระบบ
7.งบประมาณ
8.ระยะเวลาก่อสร้างโครงการ
หลังจากนั้นจึงนำข้อมูลไปใช้ในการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม
ตัวอย่าง
Detail Design
ลงรายละอียดสำหรับการก่อสร้างรูปแบบ มิติ ระดับต่างๆให้ชัดเจน
ในงานโครงสร้างระบุถึงชนิด คุณสมบัติ ขนาด จำนวน ต่ำแหน่งของวัสดุ งานระบบต้องมีคุณสมบัติและการติดตั้งที่ชัดเจน Drawing
ต้องสามารถนำไปถอดแบบประมาณราคา จัดทำราคากลาง
ขออนุญาติก่อสร้าง ประมูล คัดเลือผู้รับเหมาก่อสร้างเพื่อทำสัญญาก่อสร้าง
ศึกษาผลกระทบ
มักทำในโครงการขนาดใหญ่ จัดทำรายงานการวิเคราะห์ผมกระทบสิ่งแวดล้อม ระยะเวลาในการยื่น ดำเนินการประมาณ 3 เดือนต่อครั้งหรือมากกว่า
EIA
(Environmental Impact Assessment) คือ “รายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม” จากโครงการต่างๆ ของรัฐและเอกชนทั้งด้านบวกและลบเพื่อเตรียมควบคุม ป้องกัน และแก้ไขก่อนเริ่มสร้างโครงการนั้น ๆ
EHIA
(Environmental Health Impact Assessment) เป็นรายงานส่วนหนึ่งของ EIA อีกที แต่จะเน้นที่ “ผลกระทบต่อสุขภาพ” ของประชาชนที่อาจเกิดขึ้นจากโครงการนั้น ๆ
Project's Cycle
การคัดเลือก/Award
การทำสัญญา/Contract
การจัดซื้อ-จัดจ้าง/Procurement
การดำเนินการตามแผน
การกำหนดเงื่อนไข/T.O.R.
การส่ง-รับมอบงาน/Handover
การตั้งวัตถุประสงค์/เป้าหมาย
Time ระยะเวลาโครงการที่ต้องทำให้เสร็จ โดยต้องวางแผนและกำหนดกรอบระยะเวลาให้ชัดเจน
Quality การใส่ใจในรายละเอียดต่างๆของโครงการเพื่อสิ่งก่อสร้างที่มีคุณภาพดี
Cost ต้นทุนของโครงการ เช่น ค่าใช้จ่ายต่าง ๆ อาจจะเป็นในรูปแบบตัวเงินหรือการใช้ทรัพยากร เช่น คน วัสดุ เครื่องจักร เป็นต้น
นายธเนศ กาศวิบูลย์ 6355200142
