Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
🌹หน่วยที่ 4 ซื้อขาย-แลกเปลี่ยนให้ - Coggle Diagram
🌹หน่วยที่ 4 ซื้อขาย-แลกเปลี่ยนให้
1) ซื้อขาย
1.1ความหมายและลักษณะของสัญญาซื้อขาย
สัญญาซื้อขายหมายถึงสัญญาซึ่งบุคคลหนึ่งเรียกว่า ผู้ขาย โอนกรรมสิทธิ์เพลงทรัพย์สินให้แก่บุคคลอีกฝ่ายหนึ่งเรียกว่าผู้ซื้อและผู้ซื้อตกลงว่าจะใช้ราคาทรัพย์สินนั้นให้แก่ผู้ขาย
สัญญาซื้อขายมีดังนี้
1ผู้ขายต้องโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินให้แก่ผู้ซื้อ
2.ผู้ซื้อต้องใช้ราคาสินค้าเก็บผู้ขาย
🌷1.2การโอนกรรมสิทธิ์ในสัญญาซื้อขาย
1.ถ้าสัญญามีเงื่อนไขหรือเงื่อนเวลา
ให้กรรมสิทธิ์โอนเมื่อเงื่อนไขสำเร็จหรือถึงเงื่อนเวลานั้นแล้ว
🌷1..3 แบบของสัญญาซื้อขาย
ต้องทำตามแบบไว้ดังนี้1 การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์2 การซื้อขายสังหาริมทรัพย์พิเศษ
🌷1..4การฟ้องคดีตามสัญญาซื้อขาย
กฎหมายจึงได้กำหนดหลักเกณฑ์เรื่องการซื้อขายบางประการที่จะนำไปสู่สิทธิในการนำเรื่องฟ้องร้องต่อศาลได้ดังนี้
1 สัญญาจัดซื้อจะขายอสังหาริมทรัพย์และสังหาริมทรัพย์พิเศษหรือ
2 สัญญาซื้อขายสังหาริมทรัพย์ซึ่งมีราคาตั้งแต่ 20,000 บาท
จะต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือลงลายมือชื่อผู้ต้องรับผิดหรือวางเงินประจำไว้หรือชำระหนี้บางส่วนจึงจะสามารถฟ้องร้องคดีต่อศาลได้
🌷1..5การซื้อขายเฉพาะบางอย่าง
การซื้อขายเฉพาะบางอย่างหมายถึงการซื้อขายที่มีลักษณะแตกต่างจากการซื้อขายทั่วๆไปแต่โดยหลักแล้วยังคงใช้บทบัญญัติว่าด้วยการซื้อขายมาใช้บังคับ
ขายฝากคือสัญญาซื้อขายที่กำหนดให้ผู้ขายสามารถไถ่ถอนทรัพย์สินคืนได้
ขายตามตัวอย่างขายตามคำพรรณนาขายเผื่อชอบ
ขายตามตัวอย่างหมายความว่ามีตัวอย่างซับที่จะขายให้ผู้ซื้อดูและขายสินค้าแบบเดียวกับตัวอย่างนั้นให้กับผู้ซื้อ
ใครตามคำพรรณนาหมายความว่าซื้อขายขายสินค้าที่ผู้ซื้อไม่ได้เห็นตัวสินค้าจริงๆแม้จะเห็นเป็นรูปภาพหรือเป็นภาพเคลื่อนไหวสาธิตการใช้งาน
ขายเผื่อชอบหมายความว่าการซื้อขายกันโดยมีเงื่อนไขให้ผู้ซื้อได้ตรวจดูทรัพย์สินก่อนที่จะตกลงซื้อ
ขายทอดตลาด
ขายทอดตลาดมีลักษณะเดียวกับคำว่าการประมวลอย่างที่เราเข้าใจหรือเคยพบเห็นในภาพยนตร์ที่มีการกำหนดให้มีการสู้ราคากันในการซื้อทรัพย์สิน หนึ่งๆ
3)แลกเปลี่ยน
การแลกเปลี่ยน คือ สัญญาซึ่งคู่กรณีต่างโอนกรรมสิทธิ์แห่งทรัพย์สินให้แก่กันและกันซึ่งคู่สัญญานั้นมุ่งที่จะตกลงนำกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินมาแลกเปลี่ยนกัน ไม่ใช่ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งให้และอีกฝ่ายหนึ่งตอบแทน
2)ให้
การให้ คือ สัญญาซึ่งบุคคลหนึ่งเรียกว่าผู้ให้ผลทรัพย์สินของตนให้แก่บุคคลอีกคนหนึ่งเรียกว่าผู้รับและผู้ยอมรับเอาทรัพย์สินนั้น