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新加坡土地 - Coggle Diagram
新加坡土地
土地規劃
1、概念總藍圖
30-50年的展望，明確土地利用的方向，10年/次
2、發展總藍圖
對應城市，明確全國不同規畫區土地的開發密度、容積率和建築高度等具體指標要求，5年/次
3、區域具體規劃
控制性詳細規劃，明確更具體的土地開發要求、土地利用標準、建築形式風格、城市風貌設計等
如:微型區劃、行業土地使用、實體開發、建築設計等
土地類型與比重
公↑
國有土地(包括法定機構購買)
公有土地(政府部門直接掌控)
私↓
私人土地
20%是圍海造陸
2020填了142.9平方公里的土地
2020年國內生產總值達4.58億美元/平方公里
服務業60%貢獻率以上
公有制
政府擁有
全國90%
左右的土地
高效集約管理利用
新加坡土地局SLA
有限的土地，無限的空間
土地管理法
立法精神:國家利益優於個人利益
透過絕對立法與嚴格執法掌控土地
對土地規劃、集約利用，徵地用於產業開發、居民住宅及社區功能
得到民眾認同與支持
人口高達7915人/平方公里
工業用地容積率控制2以上
