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DIRITTI REALI MINORI, Modulo3 - Coggle Diagram
DIRITTI REALI MINORI
DIRITTI REALI DI GODIMENTO SU COSA ALTRUI
1-USUFRUTTO diritto reale temporaneo di utilizzare una cosa di proprietà altrui e percepirne i frutti con il limite di rispettare la destinazione economica e di restituire la cosa stessa alla scadenza
COME SI COSTITUISCE
per legge
per testamento
per contratto
provvedimento del giudice
usucapione
COME SI ESTINGUE
consolidazione
mancato uso per 20
scadenza del termine finale
perimetro totale del bene
morte usufruttuario
abuso dell'usufruttuario
rinunzia
DIRITTI E DOVERI
OTTENERE IL POSSESSO DELLA COSA
ALIENARE PER ATTO IL PROPRIO DIRITTO
CONCEDERE IN LOCAZIONE IL BENE A TERZI
PERCEPIRNE I FRUTTI NATURALI E CIVILII
AMMINISTRARE IL BENE E COMPIERE LE RIPARAZIONE DI ORDINARIA AMMINISTRAZIONE
PAGARE LE IMPOSTE CHE GRAVANO SUL REDDITO DELLA COSA
MANTENERE INTATTA LA DESTINAZIONE DEL BENE
USARE LA DILIGENZA DEL BUON PADRE DI FAMIGLIA
2- USO
USARE UNA COSA ALTRUI E RACCOGLIERNE I FRUTTI LIMITATAMENTE AI BISOGNI PROPRI E DELLA FAMIGLIA
ABITAZIONE
ABITARE UNA CASA ALTRUI , LIMITATAMENTE AI BISOGNI DELL'ABITANTE E DELLA SUA MATERIA
3-SERVITU'
è la limitazione posta al godimento di un fondo (fondo servente )per l'utilità durevole di un altro fondo (fondo dominante) appartenente a un proprietario diverso)
APPARTENENZA DEI FONDI A DUE SOGGETTI DIVERSI
REALITA'
a ogni passaggio di proprietà la servitù segue il bene .
Essa si trasferisce a vantaggio e a svantaggio di tutti coloro che saranno rispettivamente proprietari dell'uno e dell'altro fondo*
PREDIALITA'
è la limitazione imposta al fondo servente che deve andare a vantaggio del fondo dominante e non a vantaggio del proprietario di quest'ultimo
Servitù coattive o legali
Servitù volontarie
estinzione
4-SUPERFICIE E ENFITEUSI
DIRITTI REALI DI GARANZIA
Modulo3