Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
**USOS DO SOLO URBANO E AS FORMAS ESPACIAIS URBANAS - Celson Ferrari,…
**USOS DO SOLO URBANO E AS FORMAS ESPACIAIS URBANAS - Celson Ferrari
ecologia urbana
estudo sociológico da distribuicao dos homens e suas instituicoes no espaço urbano
WALTER FIREY demonstrou como o sentimento e o simbolismo podem substituir ate considerações econômicas - utilizacao nao economica da terra.
concentração, dispersão, segregação, invasão, sucessão, dominância
modelos ecológicos de crescimento urbano
BURGESS
zonas concêntricas
: zona central, zona de transição, zona residencial operária, zona da classe média, zona periférica, zona de limites políticos. (chicago)
HOYT
setores
nao contradiz burgess, fala de uma fase anterior.
HARRIS e ULLMAN
núcleos múltiplos
: diversos centros de atividades diferenciados por classes de atividade
MAURICE R DAVIE diz que nao existe nenhuma forma ou mosaico de tipo universal e nem sequer de tipo ideal, sugeriu que seia melhor aplicar o poder de analise no lugar de teorias
usos do solo urbano
deve ser definido segundo a predominante atividade de seus equipamentos. esses usos preenchem o todo espaco urbano em diferentes proporcoes de area, isso vai variar no tempo e na funcao predominante da cidade
uso residencial
uso industrial
uso comercial
uso institucionais (publico ou privado)
areas de circulação
areas vagas
zoneamento de usos do solo urbano
ARTHUR B GALLION zoneamento é o instrumento legal que regula o uso do solo no interesse do bem estar coletivo, protegendo o investimento de cada indivíduo no desenvolvimento da comunidade urbana
HELY LOPES MEIRELLES zoneamento consiste na reparticao do solo segundo a destinação urbanística
morfologia do despaço urbano
1 configuração espacial
duas formas das cidades de crescerem: urbanização difusa e urbanização controlada
densidade: as cidades nao tem densidade homogênea, as densidades urbanas crescem com o tamanho das cidades. verifica-se tambem que a densidade decresce em função da distância ao centro da cidade
2 tipos de estruturas urbanas
ortogonal
adaptação a morfologia do terreno é difícil, exige um terreno plano, desvantagem na canalização de ventos, maioria das cidades brasileiras sao assim.
radio-concêntrica
conjunto de vias de saem do mesmo ponto central, interligadas por outras vias circulares. variedade de volume e simplicidade de zoneamento, facilita circulacao entre dois pontos, incoveniente de provocar congestionamento nas areas centrais e os angulos dificultam o aproveitamento arquitetônico
hexagonal
variante do ortogonal, intercessoes em 3 direcoes e nao 4, dificulta o traçado de vias espressas
linear
grelha xadrez ao longo de duas vias paralelas, variante do ortogonal tb. adaptação facil do terreno, crescimento ilimitado, eliminacao da especulação imobiliária.
os valores do solo urbano
varia de acordo com:
custos de urbanização
a maior ou menor acessibilidade do terreno aos locais de trabalho/centro da cidade/areas de educação e recreacao
renda do terreno pela escassez ou pela perspectiva de valorização
legenda
conceito
autor/ideia/citação