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Noción de la copropiedad y las causales de extinción - Coggle Diagram
Noción de la copropiedad y las causales de extinción
Destrucción total o pérdida del bien
Al destruirse el objeto, el derecho se extingue, ya sea cuando desaparece en su sustancia o cuando pierde las cualidades esenciales para su uso.
La destrucción también existe en la transformación que desfigura la cosa, haciendo imposible distinguirla de otra
La destrucción total es aquella forma de extinción de la copropiedad que ocurre cuando
Desaparece el bien completamente
Desaparece la finalidad para la cual el bien existía o se usaba
Se transforma en un bien distinto
Enajenación del bien a un tercero
La enajenación de un bien se le llama al transferir posesión de un bien de una persona a otra.
Esta operación se da de diferentes formas como la compraventa, la cesión o la donación.
Se refiere entonces al hecho de entregar el dominio de una propiedad de un individuo a otro.
Puede ser ademas a título gratuito o oneroso a su vez dependiendo del tipo puede estar sujeta a tributos y obligaciones.
División y participación del bien común
Puede ser voluntaria o Judicial
Cuando hay acuerdo entre las partes buscan que el bien se adjudique a uno de los copropietarios
Cuando no hay acuerdo entre las partes van a la vía judicial con el fin de extinguir la copropiedad
Noción de copropiedad
Consiste en la coexistencia de varios derechos de propiedad sobre una cosa
Un bien pertenece por cuotas ideales a dos o más personas, cada una tiene un derecho proporcional, una cuota, sobre el todo.
Cada propietario tiene derechos individuales sobre su cuota, puede disponer de ella, pero para enajenar, gravar o arrendar el bien común se requiere que todos los copropietarios estén de acuerdo.
Reunión de todas las cuotas partes en un solo propietario
Reunión de todas las cuotas partes en un solo propietario.
Se puede llegar a cabo si los copropietarios lo transfieren a título oneroso o gratuito a un solo propietario.
Pérdida del derecho de propiedad de los copropietarios
Algunas de las causales son:
Enajenación del bien a un tercero
Reunión de todas las cuotas partes en un solo propietario
Reunión y partición del bien común
Pérdida del derecho de propiedad de los copropietarios