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DOMINIO PÚBLICO - Coggle Diagram

- - - - Tesis funcionalista: tengo una relación funcional con el dominio.
      - Tesis patrimonialista: tengo una relación patrimonial con el dominio.
- - - - a) Pertenecen a la nación toda.
      - b) Están abiertos al uso público.
      - c) No son susceptibles de apropiación.
      - d) No son enajenables.
      - e) Una ley los debe declara BNUP.
    - - Bienes Naturales
        
        Aguas de mar, lagos y ríos
        
        Cauces
        
        Mar Adyacente
      - Bienes Artificiales
        
        Calles
        
        Caminos
  - - - b) En subsidio están sujetos al derecho común.
      - a) Sujetos a estatutos especiales
- - - - Caracteristicas
        
        Plazo no superior a 50 años.
        
        Suerte de las mejoras y edificaciones. Todas las mejoras y edificaciones que se hagan al inmueble pasan al dominio fiscal.
        
        Pueden ser onerosas o gratuitas. RG es las onerosas.
      - Mecanismos de asignacion
        
        Licitacion o Asignacion Directa
        
        Firma del contrato
        
        Decreto de aprobación
        
        Decreto de otorgamiento
      - Requisitos
        
        Bajo ciertas condiciones
        
        Se dan a personas jurídicas chilenas
        
        Siempre con un fin preestablecido. Le tengo que decir a la autoridad para que voy a utilizar esa determinada concesión.
    - - Clausulas del contrato
        
        Renta mínima de inmuebles: no inferior al 8% del avalúo del bien.
        
        Esenciales: Derechos, obligaciones, prohibiciones, facultades del arrendador.
      - Plazo
        
        Rurales: no más de 10 años
        
        Urbanos: no más de 5 años
      - Otorgamiento
        
        Resolución debe contener las cláusulas del contrato
        
        Se otorga mediante una resolución
    - - Organismos beneficiados: órganos de la administración del Estado, Poder Judicial, servicios dependientes del Congreso y la CGR.
      - Gastos: de cargo del destinatario (beneficiario).
      - Acto a través del cual se asigna a través del MBN uno o más bienes a la institución que los solicita, con el objeto que los emplee en el cumplimiento de sus fines propios
      - Limitaciones: solo pueden ser utilizados para el objeto para el cual se solicitaron.
  - - - Caracteristicas
        
        Uso privativo
        
        Precario (autoridad les pone terminocuando quiera)
        
        Unilateral
      - AA que otorga un uso privativo de un bien de modo precario.
    - - Caracteristicas
        
        Se otorga un uso privativo
        
        Duración determinada y con efecto asociados al termino anticipado
        
        AA unilateral
      - AA que otorga un uso privativo con una duración, por regla general, determinada y efectos en casos de termino anticipado.
    - - Concesión
      - Municipios tienen dominio de todos los BNUP en su territorio, salvo que sean bienes bajo la administración de otro organismo.
      - Permisos: son precarios y otorgados por el alcalde.
    - - Ministerio de Defensa Nacional, Subsecretaria de Marina, corresponde el control, fiscalización y supervigilancia de toda la costa y mar territorial de la Republica y de los ríos y lagos que son navegables por buques de más de 100 toneladas.
      - Distingue y regula: concesiones y permisos (distinción autoridad, plazo, terminación).
      - Ley de Concesiones Marítimas y su Reglamento
- - - - Requisitos
        
        Inmueble no puede enajenarse antes de 5 años desde la inscripción.
        
        Si dentro de tal plazo no se utiliza para los fines propios, el Fisco recuperara el dominio.
        
        Motivos fundados
        
        Ley especial
        
        Regularizaciones de ocupaciones municipales u otros
        
        Proyecto de impacto comunal u otro.
        
        Personas naturales por motivos socio-económicos.
      - ART. 87 y siguientes D.L. Nº1.939
    - - Propuesta pública o privada
        
        De oficio o a solicitud de algún interesado.
        
        Valor fijado por comisión / no inferior al valor comercial.
        
        Tratarse de bienes que no sean imprescindibles para los fines del Eº.
      - Venta directa
      - ART. 83 y siguientes D.L. Nº1.939
- - - - Inmuebles situados dentro del radio urbano, que, por su ubicación, cabida o deslindes, sean indispensables para la instalación y funcionamiento de los organismos estatales
      - Es necesario un decreto fundado, que señale razones que justifican la expropiación / imprescindible necesidad
      - ART. 41 D.L. Nº1.939
    - - ART. 34 D.L. Nº1.939
      - Se rige de manera supletoria por las reglas del CC.
      - Solo procede en casos “calificados”.
    - - ART. 29 D.L. Nº1.939: al dirigirse al MBN, la institución interesada deberá acompañar un pre-informe de estudio de los títulos más borrador de la escritura pública.
      - Es necesario que el servicio interesado obtenga una autorización del Ministerio del cual depende.
      - Supletoriamente se aplican las normas del CC.
    - - De particulares: ART. 37 D.L. Nº1.939.
      - Procedimiento: ART. 37 D.L. Nº1.939.
      - Municipalidades, instituciones y empresas y en general PJ con aportes del capital del Estado, participación o representación. ART. 36 D.L. Nº1.939.
    - - ART. 27 D.L. Nº1.939: “Respecto de aquellos terrenos que dejaren de estar permanentemente y en forma definitiva cubiertos por las aguas del mar, de un rio o lago, como consecuencia de obras ejecutadas con fondos del Estado, se incorporaran a su dominio”.
    - - Se pueden aplicar solo las normas civiles o se puede aplicar la hipótesis de la herencia vacante o yacente.
      - ART. 42 a 54 D.L. Nº1.939
  - - - ¿Quién puede expropiar?
        
        MOP
        
        Municipalidades
      - Procedimiento
        
        Actos preparatorios
        
        Nombramiento de comisión para determinar un monto de indemnización provisional
        
        Emisor del acto / contenido del acto
        
        Se hace un estudio antes de expropiar
        
        Publicidad del acto en D.O el día 1 o 15 de cada mes
        
        Posible impugnacion
        
        Determinacion de la indemnizacion
        
        Fijada por el tribunal
        
        Impugnación la puede hacer tanto el expropiado como el expropiante: ART. 12.
        
        Comun acuerdo
        
        Pago de la indemnizacion
        
        Hay acuerdo, el Eº es dueño del inmueble
        
        No hay acuerdo el dominio del bien expropiado quedará radicado, de pleno derecho, a título originario en el patrimonio del expropiante y nadie tendrá acción o derecho respecto del dominio, posesión o tenencia del bien expropiado por causa existente con anterioridad
        
        Puede ser de mutuo acuerdo o por pago en consignación en el tribunal
        
        Toma de posesión del inmueble
        
        Uso de fuerza publica
        
        Acuerdo (generalmente)
      - Respaldo constitucional
        
        Una ley debe facultar la expropiación por causa de utilidad pública o de interés nacional
        
        Hay derecho a una indemnización fijada de común acuerdo y, a falta de acuerdo, se debe pagar con dinero en efectivo al contado
        
        ART. 19, Nº24 CPR
        
        Toma de posesión del bien expropiado debe ser posterior al pago total de la indemnización,
    - - Acto de Afectacion
        
        Acto (expreso, tácito, presunto) de derecho público donde una cosa queda destinada a un fin de interés público (uso o servicio público) y adquiere una condición peculiar jurídica de bien de dominio público.
      - ART. 26 LOMOP
        
        Hay una presuncion que el camino se convierte en publico, pero no requiere acto que lo declare expresamente.
        
        Se abren caminos que tienen un dueño y que permiten el tránsito de vecinos.
      - Ley