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LOS DERECHOS REALES EN EL DERECHO MODERNO NACIONAL, POR: LUIS CHU PAYAN…

- - - - 1.EN ATENCIÓN AL OBJETO
        
        A. Derechos Reales en cosas corporales.
        
        B. Derechos Reales en cosas incorporales.
      - A. Derechos Reales Provisionales: En este caso el derecho real brinda a su titular una protección provisional, como ocurre en la posesión. El poseedor detenta la cosa como si fuera dueño (Art. 415 del Código Civil), pero no lo es, ya que no la ha adquirido.
        
        B. Derechos Reales Definitivos: En este supuesto, se brinda al titular del derecho una protección definitiva. Tal es el caso del derecho de propiedad, hipoteca, servidumbre, usufructo, etc.
    - - 4. EN ATENCIÓN A LA FINALIDAD INSTITUCIONAL.
        
        A. Derechos Reales Temporales: Un ejemplo de este derecho es el usufructo, el uso, la habitación, la prenda, la hipoteca; estos derechos están supeditados a un plazo o condición, estos derechos se extinguen por el vencimiento del plazo o cumplido el hecho constitutivo de la condición.
        
        B. Derechos Reales Perpetuos: Un ejemplo de este derecho es la propiedad, existe mientras el objeto sobre el cual recae exista, extinguida o perecida la cosa desaparece el derecho.
        
        C. Derechos Reales Típicos y Derechos Reales Atípicos: Esta clasificación se refiere a si están o no regulados en el Código Civil.
      - A. Derechos Reales Plenos: Estos confieren a su titular un poder pleno y absoluto, como ocurre en el derecho de propiedad. El titular de estos derechos puede realizar toda clase de actos, sin más limitaciones que las establecidas por su propia voluntad o la Ley, y que no vayan en contra de la Ley, el orden público y la moral.
        
        B. Derechos Reales Restringidos: Conceden al titular un poder limitado sobre la cosa, pues los mismo recaen en cosa ajena y se limitan al goce o disfrute que el derecho confiere. Son ejemplos de estos la prenda, hipoteca, anticresis, usufructo, uso, habitación y servidumbre.