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CONCEPTO Y NATURALEZA DEL USUFRUCTO - Coggle Diagram
CONCEPTO Y NATURALEZA DEL USUFRUCTO
A.CONCEPTO
ART. 467: DERECHO A DISFRUTAR DE LOS BIENES AJENOS, CON LA OBLIGACIÓN DE CONSERVAR SU SUSTANCIA Y SU FORMA A NO SER QUE EL TITULO CONSTITUTIVO O LA LEY AUTORICEN PARA OTRA COSA
FORMA: ANTES NO ERA LIMITE
SUSTANCIA: ES LO CARACTERÍSTICO DE LA COSA,
TIEMPO LIMITADO: EL DERECHO DE USUFRUCTO ES TEMPORAL
B. NATURALEZA
DOMINIO DIVIDIDO
ANTES EL DERECHO DE PROPIEDAD ESTABA DIVIDIDO EN DOMINIO UTIL Y EL DOMINIO DIRECTO. AMBOS SON DERECHOS DE PROPIEDAD PERO UNO GOZABA DEL USO Y DISFRUTE A CAMBIO DE UNOS CAUDALES
DERECHO DE RETRACTO: EN EL DOMINIO DIVIDIDO, HAY UN DERECHO DE RETRACTO EN CASO DE QUE UNO DE LOS PROPIETARIOS QUIERA VENDER SU DERECHO EL OTRO PUEDE PARALIZAR LA COMPRA Y ADQUIRIR PREFERENTEMENTE
ADMINISTRACIÓN COMÚN: ES PROPIA DEL DOMINIO DIVIDIDO EN QUE AMBOS ADMINISTRAN DE FORMA CONJUNTA, ESO NO SUCEDE EN EL USUFRUCTO DONDE EL QUE ADMINISTRA ES EL USUFRUCTUARIO
PROPIEDAD TEMPORAL (FIDEICOMISO)
EL FIDEICOMITENTE TRANSMITE AL FIDUCIARIO LA PROPIEDAD QUE HA DE TRANSMITIR AL FIDEICOMISARIO EN UN MOMENTO DETERMINADO
VIS ATRACTIVA: EN CASO DE QUE ALGUNO DE LOS INTERVINIENTES FALLE SE CONSOLIDA LA PROPIEDAD. EN CASO POR EJEMPLO DE QUE EL FIDEICOMISARIO MUERA LA PROPIEDAD SE CONSOLIDA EN EL FIDUCIARIO
LA VIS ATRACTIVA NO EXISTE EN EL USUFRUCTO
RESERVA
EN LA RESERVA LOS BIENES SE RESERVAN A UNA LINEA DE PARENTESCO. EN CAMBIO EL USUFRUCTO SE PUEDE ENAJENAR A UN TERCERO SIN SEGUIR LA RESERVA
SERVIDUMBRES PERSONALES
EN EL DERECHO ROMANO ERAN CONSIDERADAS UNA SUBESPECIE DE SERVIDUMBRES. SE DIFERENCIAN:
LAS SERVIDUMBRES SON PERPETUAS MIENTRAS QUE EL USUFRUCTO EN CAMBIO ES TEMPORAL
LAS SERVIDUMBRES SOLO SOBRE BIENES INMUEBLES MIENTRAS QUE EL USUFRUCTO SOBRE BIENES INMUEBLES Y MUEBLES
EN LAS SERVIDUBRES SOLO SE ADQUIERE APROVECHAMIENTO MIENTRAS QUE EN EL USUFRUCTO EL APROVECHAMIENTO ES TOTAL
NATURALEZA JURÍDICA STRICTO SENSU
ES UN DERECHO REAL LIMITATIVO DE DOMINIO ESENCIALMENTE TEMPORAL