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MODO D'ACQUISTO, Diritto reale di superfice - Coggle Diagram
MODO D'ACQUISTO
a titolo originario
CRGA
Costituzione
Usucapione
Acquisto a no domino
Occupazione: il soggetto acquista la proprietà di un bene che non è di nessuno
può avvenire anche da un minore, basta che abbia la capacità naturale
Invenzione (quando si tratta di beni smarriti
ritrovamento
deposito per 30 gg
acquisto della proprietà
Accessione
presuppone che qualcosa accada ad un altro
MOBILI
= maggiore rilevanza
IMMOBILI
= il proprietario del suolo acquisisce tutto ciò che viene fatto sopra o sotto al suolo e può richiedere l'indennizzo o la rimozione
ACCESSIONE INVERITITA
si verifica nel caso in cui lo Stato costruisce un immobile sul suolo altrui. In questo caso lo Stato acquisisce comunque la proprietà dell'immobile e considera l'indennizzo come espropriazione
a titolo derivativo
MSRGA
Modificazione
Contratti
Testamento
Successione
Diritto reale di superfice
impedisce il funzionamento di accessione, il diritto di costruire e mantenere la costruzione sul suolo altrui
Cosa accade quando scade?
il diritto reale di superfice si estingue e si apre di nuovo l'accessione, dunque il proprietario del suolo diventa anche il proprietario della costruizione
Proprietà superficiaria
(proprietà a termine) cesserà di essere di proprietà del soggetto nel momento in cui si estinguerà il diritto mentre la cosa su cui aveva il diritto continuerà ad esserci