Please enable JavaScript.

Coggle requires JavaScript to display documents.

PW (LOC, VDS), GESTÃO IMOVEL LOCADO, GESTÃO DO IMÓVEL VAGO, TRECHO 1, FIN,…

- - - - LETÍCIA
      - CECÍLIA
- - - - AGENDAR
    - - GARANTIA LOCATÍCIA
        
        FIADOR
        
        SEGURO FIANÇA
      - 4
        
        OFERTA NEOLINK
        
        5
        
        TAXA DE PREFERÊNCIA
        
        FINANCEIRO
        
        6
        
        ANÁLISE DOCUMENTAÇÃO
- - - - BLOQUEIO BOLETO ALUGUEL
- - - - ENVIO MENSAGEM
  - - - VERIFICAR PRAZO 24H
        
        NÃO ENVIO
        
        COBRAR
        
        FINALIZAR
        
        FINANCEIRO: LANÇAMENTO TAXA
        
        ENVIO OK
        
        INCOMPLETO
        
        PEDIR DADOS ADCIONAIS
        
        COMPLETO
    - - ANÁLISE
        
        APROVAÇÃO
        
        NÃO APROVAÇÃO
        
        FINALIZAR
        
        FINANCEIRO: DEVOLUÇÃO TAXA
        
        COMPLEMENTO
        
        JF, PW
      - 4
        
        CONTATO COM LOCADOR
        
        AVISO LOCAÇÃO
        
        DIMOB
        
        ANALISAR
        
        5
        
        AGENDAMENTO CONTRATO
        
        AJUSTE DATA VENCIMENTO
        
        PRO RATE
        
        AGENDAMENTO DIA ASSINATURA
        
        FORMA DE ASSINATURA
        
        SF: RECONHECIMENTO FIRMA
        
        6
        
        TRANSFERIR PARA ADMINISTRATIVO
        
        INFORMAÇÕES PARA CONTRATO
        
        VALOR
        
        INÍCIO
        
        PRAZO
        
        PADRÃO (DIMOB)
        
        ACORDOS
        
        ANOTAÇÃO INTERNA
        
        IPTU
        
        FORMA ASS
        
        PRO RATE
        
        TIPO GARANTIA
        
        TRANSFERIR ATIVIDADE
      - ABERTURA DE ATIVIDADE
- - - - 4
        
        5
        
        6
        
        ASSINATURA PAULO
        
        FÍSICA
        
        DIGITAL
        
        7
        
        ASSINATURA LOCADOR
        
        FÍSICA
        
        DIGITAL
        
        8
        
        DIGITALIZAÇÃO
        
        1 more item...
        
        9
        
        3 more items...
        
        ANALISAR
        
        COLETA ASSINATURAS
        
        VERIFICAÇÃO ASS DIGITAL
        
        MANUAL PROCEDIMENTOS
        
        ENTREGA DAS CHAVES
        
        IMPRESSÃO
        
        ENVIO ASS DIGITAL
      - CONFERÊNCIA
        
        WORD
        
        LANÇAMENTOS SISTEMA
    - - WORD
      - SISTEMA
- - - - LANÇAMENTO NO SISTEMA
        
        GL, LU
      - VN, ER
    - - ALTERAR SITUAÇÃO IMÓVEL NO SISTEMA
        
        VERIFICAR IPTU
        
        VERIFICAR CONTRATO ADM
      - 4
        
        CONTATO COM LOCADOR
        
        DEFINIR VALOR RELOCAÇÃO
        
        ATUALIZAR SISTEMA
        
        RETIRADA DO IMÓVEL
        
        NOVA ATIVIDADE
        
        INFORMAÇÕES REF RESCISÃO
        
        INFORMAÇÕES SOBRE ASPECTO IMÓVEL
        
        GL, LU
        
        CONSULTA VALOR ALUGUEL
        
        JF
        
        VISITA AO IMÓVEL
        
        VERIFICAÇÃO DENGUE E VEDAÇÃO
        
        MT, HI
        
        COLOCAÇÃO PLACA / FAIXA
        
        MT, HI
        
        FOTOS / VÍDEO
        
        MT, HI
        
        5
        
        ATUALIZAR FOTOS / VÍDEO
        
        ATUALIZAR DESCRITIVO
        
        6
        
        LIBERAÇÃO IMÓVEL
        
        SISTEMA
        
        SITE
        
        FACEBOOK
        
        INFORMAÇÃO LOCADOR
        
        7
        
        CHAVEIRO
        
        8
        
        VERIFICAÇÃO FINAL
        
        2 more items...
        
        9
        
        3 more items...
        
        GL, LU
        
        MT, GL
        
        GL, LU
        
        GL, LU
      - GL, LU
- - - - ALUGUEIS
        
        VCTO: REAJUSTE OU RENOVAÇÃO?
        
        DÉBITOS
      - VCTO: REAJUSTE OU RENOVAÇÃO
      - ÁGUA
        
        DÉBITOS
      - ENERGIA
        
        EM NOME LT?
        
        DÉBITOS
      - SGI
        
        VALOR COBERTURA
        
        VALOR SENDO COBRADO
        
        VAOR SENDO PAGO
    - - PLANILHA
        
        VC
        
        LEVANTAMENTO DÉBITOS
        
        ??
        
        ANÁLISE
        
        JF
        
        ANÁLISE
        
        PW
- - - - PROCEDIMENTO
- - - - Adicionar as datas nos tópicos dentro da atividade:
        
        Exemplo de tópicos e períodos:
        Ajuste dos períodos de reunião (1º período)
        
        1ª semana: 01/10/25 á 05/10/25
        
        2ª semana: 06/10/25 á 15/10/25
        
        3ª semana: 16/10/25 á 23/10/25
        
        4ª semana: 24/10/25 á 31/10/25
        
        Verificação das contas em atraso (2º período)
        
        1ª semana: 01/04/26 á 05/04/26
        
        2ª semana: 06/04/26 á 15/04/26
        
        3ª semana: 16/04/26 á 23/04/26
        
        4ª semana: 24/04/26 á 31/04/26
        
        1º Período: São dois meses a frente do atual, ou seja(01/12/25)
        2º Período: São 6 meses partindo do mês do 1º Periodo (01/06/26)
    - - QUÉZIA
        
        Criar uma planilha para cada semana, contendo os seguintes campos:
        
        Valor: Do aluguel.
        
        Status: Se o imóvel está ocupado.
        
        Data de inicio: Do contrato.
        
        Data do fim: Do contrato.
        
        Forma de Garantia: Fiador ou Seguro fiança.
        
        Imóvel: Endereço completo.
        Situação: Se tem aluguel atrasado.
        
        Débitos de água: (Não preencher ainda).
        
        Puxa as informação pelas datas dos períodos
      - CONSULTA DE DÉBITOS DE ÁGUA
        
        MATHEUS
        
        Acessar o sistema:
        
        1- Sistema
        
        Adm: Contrato > Período de reajuste
        
        Selecionar o período informado na atividade.
        
        2- Puxar as datas que estão na atividade.
        
        3- Entrar contrato por contrato
        
        Acessar o imóvel do ct > Admin > Água
        
        Marcar o numero da matrícula
        
        1 more item...
        
        ATUALIZAR PLANILHA
        
        JEFFERSON
        
        Analisar relatórios, e se houver débitos:
        
        Informar na Planilha:
        
        Quantidade de contas em aberto
        
        Mês de referência
        
        REUNIR A EQUIPE COM AS INFORMAÇÕES CONSOLIDADAS
        
        Geralmente são: Jefferson, Glaucineia, Kosme, Mayara, Duda, Lindiane, Wellington e Matheus G.
- - - - NEGOCIAÇÃO PARA RETENÇÃO
        
        VALOR ALUGUEL
        
        REPAROS IMÓVEL
        
        OUTRAS SITUAÇÕES
        
        SUCESSO: FINALIZADO PROCESSO
      - AVISO LD EM CASO DE PRORROGAÇÃO AVISO PRÉVIO 3 VEZES
    - - AGUARDAR AGENDAMENTO LT
        
        AGENDAMENTO FEITO
        
        ABERTURA ATIVIDADE
      - 4
        
        ACIONAR VISTORIA
        
        PRÉ VISTORIA
        
        VISTORIA DE SAÍDA
        
        ORÇAMENTO
        
        5
        
        RETORNO VISTORIA SAÍDA
        
        APROVADA
        
        REPROVADA
        
        ORÇAMENTO REPAROS
        
        APROVAÇÃO LT
        
        REPROVA LT
        
        1 more item...
        
        AGUARDAR EXECUÇÃO REPAROS
        
        6
        
        AGUARDAR RESCISÃO LT
        
        LEVANTAMENTO DÉBITOS
        
        ÁGUA
        
        ALUGUEL
        
        2 more items...
        
        MULTA RESCISÓRIA
        
        REPAROS
        
        TAXA DE VISTORIA
        
        SEGUROS
        
        2 more items...
        
        ENERGIA
        
        IPTU
        
        TAXA DE CONDOMÍNIO
        
        7
        
        INFORMAR VALOR DA RESCISÃO LT
        
        FORMAS DE PAGAMENTO
        
        4 more items...
        
        8
        
        AGENDAMENTO DA ENTREGA DAS CHAVES
        
        1 more item...
        
        9
        
        1 more item...
  - - - VALOR ALUGUEL
      - REPAROS IMÓVEL
      - OUTRAS SITUAÇÕES
- - - - CRM
        
        ATENDIMENTO
        
        Locatário
        
        RECOLHER RG
        
        ABRIR NOVO ATENDIMENTO
        
        MOSTRAR IMs DE ACORDO COM ESPECIFICAÇÕES DO CLIENTE
        
        ADICIONAR IM NO CARRINHO
        
        1 more item...
    - - JÁ É CLIENTE
        
        CADASTAR IMÓVEL EM IMOVIEW ADM
        
        Listagem de imóveis
      - CLIENTE NOVO
        
        CADASTRAR EM IMOVIEW ADM
        
        Área do cliente
        
        INCLUIR CLIENTE
        
        novo cliente
        
        nova empresa
        
        1- CPF
        2- nome/Sexo/Estado civil/Naturalidade/Nacionalidade/Rg/Filiação mãe-Pai/Conjugue(filhos)Se tiver/Data de nascimento