En 2011, l'aire urbaine de Caen atteint les 400 000 habitant. Entre 2006 et 2011 la croissance démographique diminue lentement, 1 700 nouveaux habitants s'installent dans l'aire urbaine de +0.4% contre +0.5% (entre 1999 et 2006). Par cause, des augmentations des logements, les gens s'excentre (étalement urbain) pour s'installer dans des lotissements dans la banlieue, ou dans la couronne périurbaine (108 461 euros dans la ville centre alors que dans la couronne périurbaine, Cagny les prix sont de 1852 euros). Cependant, dans la couronne périurbaine, les gens perdent plus de 30 heures par année dans les embouteillages, pour par exemple, aller au travail, rentrer le soir.
