Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
C39-7 (сценарии-риски) - Coggle Diagram
C39-7 (сценарии-риски)
Снижение спроса
Снижение темпа
продаж на 12 месяцев
Объем возврата по
проекту - 347 млн. руб.
Приостановка
продаж на 1 год
Объем возврата по
проекту - 348 млн. руб.
Продажа объекта после
завершения строительства
Обьем возврата по
проекту 289 млн. руб.
Увеличение затрат на СМР
Сценарий + 15%
Объем возврата по
проекту - 174 млн. руб.
Отказ от услуг ген подрядчика?
Снижение затрат посредством применения
самых простых материалов?
Сценарий +30%
Возврат по проекту отсутствует.
Оценка ситуации для приостановки реализации проекта.
Проблемы с поставками
Проработка разных поставщиков
Контроль поставок подрядчиками
Предусмотреть банковскую гарантию на выдачу аванса более 5 млн. рублей.
Производить предоплату на имеющийся товар (кирпич, блок, мин плита)
Форс-мажор
Приостановка финансирования от СБРФ строительных работ/ отрицательный финансовый результат проекта.
Последствия
Потеря доверия со стороны будущих покупателей к группе компаний.
Потенциально - остановка продаж на фоне негативной информации о судьбе проекта.
Потеря репутации перед СБ
Общие условия
Договором предусмотрена возможность снижения ответственности по ДУДС в случае наступления форс мажорных обстоятельств (события непреодалимой силы, не позволяющие исполнить договор полностью или частично).
При действии ФМ более 6 месяцев, договор позволяет сторонам полностью отказаться от исполнения обязательств.
Сторона, отказавшаяся от исполнения обязательств, должна принять все возможные меры по проведению взаимных расчетов и уменьшению ущерба понесенного другой стороной.
Срыв сроков строительства