Please enable JavaScript.

Coggle requires JavaScript to display documents.

การเกิดสัญญาซื้อขาย - Coggle Diagram

- - - - ประเภทของทรัพย์สิน
      - ทรัพย์สินที่ซื้อขายจะเป็นทรัพย์เฉพาะสิ่งหรือไม่ก็ได้ (มีผลต่อการโอนกรรมสิทธิ์)
      - ทรัพย์ที่ยังไม่ได้ระบุแน่นอน และทรัพย์สินในอนาคตก็สามารถซื้อขายกันได้
    - - ผู้ขายจะโอนกรรมสิทธิ์ได้ ผู้ขายต้องมีกรรมสิทธิ์ในทรัพย์ที่ซื้อขาย
      - ขณะทำสัญญาแม้ผู้ขายไม่มีกรรมสิทธิ์
        เพียงแต่มีโอกาสที่จะโอนกรรมสิทธิ์ให้ได้ สัญญาซื้อขายก็เกิดขึ้นแล้ว เช่น การซื้อขายทรัพย์ในอนาคต
        
        กรณีที่ไม่สามารถชำระหนี้ได้
        
        กรณีที่ไม่มีโอกาสจะโอนกรรมสิทธิ์ได้เลยตั้งแต่ต้น และผู้ซื้อทราบถึงข้อเท็จจริงดังกล่าว (วัตถุประสงค์เป็นการพ้นวิสัย)
        
        การโอนกรรมสิทธิ์โดยผลของกฎหมายอื่น
      - หลักการโอนกรรมสิทธิ์ ตามมาตรา 458 เป็นเพียงบทสันนิษฐานการแสดงเจตนา
        
        กรณีศึกษา : ทรัพย์ราคาถูก, ทรัพย์ที่คนซื้อกับคนขายคุ้นเคยกัน
        
        กรณีศึกษา : ทรัพย์ราคาแพง
        
        ข้อยกเว้นของการโอนกรรมสิทธิ์
        
        เป็นทรัพย์เฉพาะสิ่ง
        
        ผู้ขายมีอำนาจโอนกรรมสิทธิ์
        
        สัญญาต้องเกิดขึ้นแน่นอน
        
        ผู้ขายมีเจตนาโอนกรรมสิทธิ์ และผู้ซื้อมีเจตนรับโอนกรรมสิทธิ์
    - - ผู้ซื้อ
      - บุคคลอื่นที่ระบุในสัญญา
        
        ประเด็นเกี่ยวกับสัญญาเพื่อประโยชน์บุคคลภายนอก
  - - - หลัก : ราคาเป็นสาระสำคัญของ
        สัญญาซื้อขาย (มาตรา 366)
      - ข้อยกเว้น : มาตรา 487 และมาตรา 367