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海德賣房 - Coggle Diagram
海德賣房
定價
實拿底價
4500?
海德實登
202109 16/22 3150
45萬/坪
海德的物件
AB棟12樓開價3950
換算 57.5 萬/坪
換算 23 樓:
57*79 + 500 = 5000
中古穩站50
4500
廣告價
附近的物件
問題
頂樓曾漏水
管委會會處理
總價高，客群少
早點賣、搭便車賣
超過 4仟萬，貸款不易
車位拆賣
寄叮噹家
持續收租
四個車位難賣
仲介費高
策略
自售
廣告
履約保證
代書
仲介
楊姐
中人王小姐
屋況沒有問題
只剩錢的問題
開價給他，
技術問題他自行處理
可配合他操作
同社區
主建物跟車位分開賣
車位另外處理
叮噹家
新房
買房
自備款 1500
區域
義民廟
新埔
芎林
竹北西區
竹北市區
新/舊
大樓/透天
策略
不急，長租的打算
先住學區附近
租海德?
租房
3萬