Please enable JavaScript.

Coggle requires JavaScript to display documents.

Total Experience Ideas, Ý TƯỞNG THUYẾT PHỤC - Coggle Diagram

- - - - Trong thời gian 10 ngày: Phạt 0,5% giá trị phần vi phạm cho mỗi ngày chậm tiến độ. Không quá 8% giá trị HĐ
      - Quá thời gian 10 ngày:
        CDT hay nói quan điểm cá nhân là SP ý tưởng và cơ sở kg sử dụng đc. Đây là QUAN ĐIỂM CÁ NHÂN. Về lý và tình thì vẫn phải công nhận
      - Hoàn trả số tiền theo đợt: Hoàn trả tạm ứng và bồi thường 8% giá trị Đợt 2.
        Nghĩa là công việc đã làm xong trong Đợt 1 vẫn được hưởng theo khối lượng công việc hoàn thành
    - - Hợp đồng không có VAT vẫn được, nhưng sẽ không được tính vào Hồ sơ năng lực
      - Giải pháp khi CDT không ký VAT: Giảm 8% để ký VAT cho mình
    - - VN hay đặt nhẹ ý tưởng. So sánh giữa GĐ ý tưởng và GĐ triển khai. Xây 1 cái nhà, ai cũng muốn đẹp, nhưng phải bỏ tiền làm móng, rồi mới làm phần trên trang trí cho ngôi nhà chớ
      - Có ý tưởng là có 50% khối lượng công việc, có phối cảnh này nọ. Có ý tưởng là có thể cầm cái đó để nhờ đơn vị khác làm
      - Tư vấn nước ngoài giá ý tưởng cao hơn giá khái triển
      - Ý tưởng làm xong có thể bị CDT đưa cho đơn vị khác triển khai
    - - Tính từ khi ký HĐ
      - Nhận được tạm ứng
      - Bên CĐT cung cấp đầy đủ dữ liệu đầu vào cho tư vấn TK
      - Thơi gian không bao gồm
        
        Thời gian đo vẽ hiện trạng
        
        Thơi gian CĐT chỉnh sửa PA Ý tưởng
    - - Chị phí Outsource thực 200. Số này cần lưu ý để sau này cộng vào phí thì công. Vì sau này đến giai đoạn thi công mình sẽ chiết khấu 100 💯 chị phí thiết kế
      - Lưu ý tỷ lệ các phần trong giá trị tổng. VD: CĐT vặn tỷ lệ giá TKCS và TKTC hệ thống tưới sau 3 lần điều chỉnh
- - - - Cây xanh: 150 cây /ha
        
        Cây đường kính 8-10 cm --> 1 hố 0,3m3
        Cây đường kính 25-30cm --> 1 hố 2m3
        Cây cổ thụ đường kính 60-100cm--> 1 hố 2m3
      - Cây kiểng: 1 cây kiểng/9m2
        
        Cây cao khoàng 1-1,2m --> 1 hố 0,3m
      - Kiểng: 20 - 30% diện tích mảng xanh
        
        Chiều dày đất trung bình 20cm
      - Cỏ: 66% diện tích mảng xanh
        
        Chiều dày đất trung bình 10cm
  - - - Mật độ kiểng theo định mức nhà nước là 16 cây/m2
        Chỉ có Ắc ó trồng hàng rào là 25 cây/m2
  - - - Công trình xung quanh
        
        Công trình công cộng
        
        Công trình nhà ở
      - Bề rộng vỉa hè
        
        3-6m
        
        2-3 m
      - Phong thuỷ
        
        Cây sala, lộc vừng phù hợp với phong thuỷ
      - Cây có hoa
        
        Hoa đầu: Giáng hương, lim xẹt, kèn hồng
        
        Hoa dưới: Lộc vừng, sala
    - - Không gian rộng (Công trình công cộng, vỉa hè rộng): Giáng hương, lim xẹt
      - Không gian nhỏ (Nhà ở, vỉa hè hẹp): Sala, lộc vừng
      - Cây điềm nhấn (Tử trên cầu nhìn xuống): Cây hoa đầu nếu nhìn từ trên cao (Kèn hồng)
    - - Dải phần cách giữa
        
        2 lớp
        
        Lớp cây kiểng ở giữa
        
        Lớp cò 2 bên
      - Dải phân cách 2 bên
        
        Công trình cộng cộng không cần tiếp cận: Liên bồn
        
        Công trình ở: Đơn bồn
    - - Ưu tiên tưới dải phân cách giữa
      - Dải phân cách 2 bên: Trồng loại cây dễ chăm sóc (cỏ xuyến chi, --> có thể sử dụng vòi tưới rỉ, chừa van tưới tay cách nhau 100m, tưới xe bốn.
    - - Cây cắt khối: Sử dụng các loại cây tái sinh (Cây ắc ó, cây sanh - si, cây hống lộc, ...)
- - - - Hiện trạng TP. HCM
        
        Năm: Trong năm thường ngập nhất vào tháng 10 và tháng 11 Âm lịch
        
        Tháng: Triều cường hay xuất hiện vào 15, 16 và 30 hàng tháng (2 lần/ tháng)
        
        Ngày: Chế độ bán nhật triều (Buổi sáng: 4h00-6h00, buổi chiều: 17h00-19h00
        
        Cao độ đỉnh triều: 1,5-1,6
        
        Cao độ quy hoạch cote nền toàn thành phố: 2,00
      - Giải pháp thoát nước
        
        Nạo vét cống rãnh
        
        Đê chắn
        
        Mương dẫn nước thoát về vị trí cống xả
        
        Hố ga - đường cống - vị trí cống xả ra đường, sông
        
        Bế chức nước - máy bơm thoát nước
  - - - Đường nhựa: Kinh phí thấp, ít trơn trượt hơn đường bê tông
        Khả năng chịu lực thấp hơn đường bê tông
      - Đường bê tông: Khả năng chịu lực cao, bền theo thời gian. Bị hỏng phải làm lại nguyên mảng
        Kinh phí đầu tư cao
        Đường trơn trượt
  - - - Ưu điểm:
        
        Thẩm mỹ vì không có dây
      - Nhược điểm:
        
        Leo cao để vệ sinh tấm pin năng lượng
        
        Tấm pin năng lượng sẽ bị chai theo thời gian
        
        Tầm pin sau này sẽ không tái chế được, trở thành rác thải không phân hủy
- - - - Biên bản hiện trường kèm bản vẽ điều chỉnh
      - Giữ các hạng mục và đơn giá theo Hợp đồng. Tránh phát sinh những Hạng mục công việc mới