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I contratti di compravendita - Coggle Diagram
I contratti di compravendita
La vendita e la permuta
Vendita
É un contratto bilaterale tra
Venditore
Deve consegnare la cosa venduta
Deve garantire
I vizi della cosa
L'evizione
Compratore
Deve pagare il prezzo
É il trasferimento di una proprietà verso il corrispettivo prezzo
Permuta
Scambio di cose
Dal valore equivalente
Tra due contraenti
Il comodato e il mutuo
Il comodato
Una parte consegna all'altra un bene mobile/immobile
A titolo gratuito
Per un tempo e uso determinato
Contratto tra
Comodante
Che consegna la cosa
Comodatario
Che riceve la cosa
L'unica parte ad avere obbligazioni, infatti
Custodisce e conserva il bene
Con la diligenza del buon padre di famiglia
Può usufruire della cosa soltanto per
l'uso determinato dal contratto
Deve restituire la cosa al termine del contratto
É
Un prestito a titolo gratuito
Un contratto reale a obbligazioni unilaterali
Il mutuo
Contratto tra
Mutuante
Che consegna la cosa
Mutuatario
Che riceve la cosa
Obbligato a restituire
Corrispondono interessi
A differenza del comodato
Contratto reale nel quale
Una parte consegna all'altra
Somme di denaro
Cose fungibili
La restituzione
É stabilita dal giudice
Richiesta dal mutuante nel caso di mancato adempimento
La locazione e l'affitto
La locazione
Contratto tra due parti
Locatore
Consegnare al conduttore la cosa locata
Mantenere la cosa locata in buono stato
Garantire il pacifico godimento della cosa al conduttore
Conduttore
Prendere la cosa in consegna
Pagare il canone nei termini convenuti
Restituire la cosa al locatore al termine della locazione
L'estinzione si avrà
Alla scadenza del termine
Nel caso le due parti abbiano stabilito un termine di durata
Nei termini previsti dalla legge
Ovvero quando le parti non hanno terminato la durata
L'affitto
Ha per oggetto il godimento di una cosa produttiva
É il contratto tra
Locatore
Che da la cosa produttiva in godimento
Affittuario
Che riceve la cosa produttiva in godimento
Deve rispettare la destinazione economica della cosa