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*CAPITULO TERCERO EL CORRETAJE - Coggle Diagram
*CAPITULO TERCERO
EL CORRETAJE
LA AGENCIA, LA COMISION Y EL CORRETAJE
LA COMISION
Artículo 477
El comitente tiene facultad, en cualquier estado del negocio, para revocar o modificar la comisión.
Artículo 478
La comisión caduca por el fallecimiento del comisionista, y por quedar éste inhabilitado,
por cualquier causa, para desempeñar la comisión.
Artículo 479
Las reclamaciones del comitente contra el comisionista por el mal desempeño de la comisión, prescriben en un año.
Artículo 480
En los casos no previstos especialmente en este título, se aplicarán a las comisiones
mercantiles las disposiciones del Código Civil sobre mandato.
CAPITULO SEGUNDO
EL CONTRATO DE AGENCIA
Artículo 481
Es el contrato en virtud del cual un empresario comerciante, denominado agente, asume de manera estable y permanente el encargo.
Artículo 482
No se considerarán como agentes a los representantes del principal a cualquier persona.
Artículo 483
El agente responderá frente al principal personalmente por sus actuaciones así como por las de sus dependientes.
Artículo 484
La actuación del agente por medio de un subagente requerirá en todos los casos autorización
expresa del principal.
Artículo 485
El principal podrá servirse de agentes en una misma zona para
el mismo ramo de actividades o productos.
Artículo 487
Son obligaciones del agente las siguientes:
a)
Cumplir con instrucciones impartidas por el principal.
b)
Ocuparse, con la diligencia profesional a la actividad profesional que ejecuta.
c)
Comunicar toda la información que disponga, cuando sea necesaria.
Artículo 488
Serán obligaciones del principal las siguientes:
a)
Dar al agente toda la información necesaria para la ejecución de su encargo.
b)
No incurrir en ninguna conducta considerada como de competencia desleal.
c)
Comunicar al agente la aceptación o el rechazo de la operación comunicada.
Artículo 489
El contrato contendrá las facultades que se encargue al
agente, el tiempo de duración y el territorio.
Artículo 492
El agente tendrá derecho a la remuneración, sea esta fija, variable.
Artículo 493
Tendrá derecho a un 50% de la retribución en aquellos contratos en los que tuviera exclusividad.
Artículo 496
El contrato de agencia tendrá la duración que hayan pactado las
partes.
Artículo 497
Causas para dar por terminado unilateralmente el contrato de agencia por:
a)
Incumplimiento de obligaciones estipuladas en el contrato.
b)
La quiebra o insolvencia de cualquiera de las partes.
c)
La liquidación o terminación de actividades.
Artículo 499
El contrato de agencia termina por las causas del mandato, el
agente tendrá derecho a que cancele valor pendiente.
CAPITULO TERCERO
EL CORRETAJE O INTERMEDIACION MERCANTIL
Artículo 501
Contrato de corretaje es aquel en el que una persona encarga a otra, que toma el nombre de corredor, la gestión de realizar un determinado negocio.
El monto de la retribución es el convenido por las partes y a falta
de éste.
Cuando el contrato tenga el encargo de ofertar contratos, actos y operaciones de compra y venta, hipoteca.
Artículo 502
Se llama corredor a la persona que, teniendo capacidad para ejercer el comercio.
Los cuales pueden intervenir solamente a una de las partes involucradas en el negocio.
Artículo 503
Los corredores son personas, naturales o jurídicas, que reciben por escrito el encargo de ofertar o demandar contratos.
Las personas prestarán sus servicios mediante la intervención de corredores.
Que actuarán como terceros en
los contratos de corretaje y mediadores en la prestación del servicio.
Artículo 504
El contrato de corretaje se otorgará por escrito, y en él se hará constar el plazo en que se realizará la operación
El contrato sin que la operación se hubiere cumplido, el cliente quedará en libertad de desistir de ella.