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Procedimiento Consignatario, Reintegro, Procedimiento Administrativo…

- - - - El dueño puede usar ese dinero para cubrir cualquier cuota de alquiler que no haya sido pagada o por daños ocasionados por el inquilino a la propiedad.
  - - - Artículo 34. Todo cuanto se cobre en exceso del canon máximo establecido, o lo cobrado por conceptos contrarios a este Decreto Ley, quedará sujeto a reintegro por parte del propietario, arrendador o recaudador. La acción para reclamar el reintegro de sobre alquileres prescribe a los dos (2) años, los montos por este concepto serán objeto de actualización con base en la variación del índice nacional de precios al consumidor (INPC), de acuerdo con lo publicado por el Banco Central de Venezuela (BCV), y podrán ser compensables con los cánones de arrendamiento que el arrendatario deba satisfacer.
- - - - En la Circunscripción Judicial de la Región Capital, los Tribunales Superiores con competencia en lo Civil y Contencioso Administrativo.
      - En los Estados, los respectivos Jueces de Municipio o los de igual competencia en la localidad donde se encuentre el inmueble
- - - - En virtud de lo anterior queda abierto de pleno derecho una articulación probatoria de 10 días hábiles, quedando a criterio de la autoridad administrativa la admisión de los otros medios de prueba establecido en el Código Civil, Código Orgánico Procesal Penal, o en otras leyes.
        
        Para determinar el valor del inmueble, se abrirá un lapso de 30 días calendario luego del vencimiento del lapso probatorio.
    - - El organismo regulador dictara su decisión dentro de 10 días hábiles contados a partir de aquel en que se haya determinado el valor del inmueble.
    - - Inicia a instancia de parte interesada mediante solicitud escrita la cual debe ser admitida dentro de 3 días hábiles siguientes.
        
        Si la solicitud presenta defectos u omisiones se le notificara al interesado para que subsane las mismas dentro de 15 días calendario siguiente a su notificación.
        
        Admitida la solicitud se notificará a los interesados que deberán comparecer al tercer día hábil siguiente a su notificación para exponer lo que estima conveniente.
    - - Si la notificación no pudiere hacerse personalmente se dejará expresa en constancia en el expediente señalado las razones o circunstancias por la cual no pudo practicarse, en este caso se hará un resumen de la decisión y se publicará en aviso en una de los diarios de mayor circulación.
  - - - Es pertinente señalar, que el procedimiento Contencioso Administrativo Inquilinario no difiere del Contencioso Administrativo Ordinario.
        
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