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LOS CONTRATOS 1553337, -EJEMPLO- "CONTRATO DE LA HIPOTECA"…
LOS CONTRATOS
¿QUÉ ES? Es el acuerdo de dos o mas partes con el objeto de crear, regular, modificar o extinguir
una relación jurídica ( producen o transfieren derechos y obligaciones )
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"SOLEMNES" -
¿Qué es?:
Cuando se requiere que se cumplan ciertas formalidades establecidas en la ley.
"CONSENSUAL"
¿Qué Son?
Cuando se perfecciona por el solo consentimiento de las partes.
-EJEMPLO-
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO"
El arrendamiento es el contrato por el cual una persona concede temporalmente a otra el uso y en ocasiones también el goce de un bien, a cambio de un precio cierto, en dinero o en especie, que el arrendatario pagará al arrendador periódicamente y mientras dura ese uso o ese goce.
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"FORMALES" ¿QUÉ SON?"
"Son aquellos que requieren para su válidez que la voluntad o el consentimiento se expresen por escrito, bien en un instrumento público o bien en documento privado."
-EJEMPLO- "CONTRATO DE COMPRAVENTA)"
Por el contrato de compraventa una de las partes transfiere a la otra la propiedad de un bien, a cambio de un precio cierto y en dinero. Los contratantes pueden convenir en que el precio sea el que corre en día o lugar determinados o el que fije un tercero (Podemos encontrar formalidad en la escritura Pública)
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-EJEMPLO- "CONTRATO DE LA HIPOTECA"
Por el contrato de hipoteca se constituye el derecho real del mismo nombre sobre un determinado inmueble enajenable que no se entrega al acreedor, pero que garantiza a favor de éste el cumplimiento de una obligación y su preferencia en el pago. Los bienes hipotecados quedan sujetos al gravamen impuesto, aunque pasen a poder de tercero.
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