Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
HINODE ROYAL PARK - Coggle Diagram
HINODE ROYAL PARK
TIỀM NĂNG
TĂNG GIÁ
- Khu đô thị mở, kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận
- Quy mô dự án lớn 146,8 ha, Hạ tầng hoàn thiện, quy hoạch chuẩn quốc tế
- Sản phẩm đa dạng nhà phố Kinh doanh, Biệt thự, liền kề Chung cư...
- Tiện ích đẳng cấp 5 sao: Công viên hồ trung tâm, 50 tiện ích nội khu công cộng, trung tâm y tế, trường học...
- Thừa hưởng hạ tầng giao thông huyết mạch phía Tây Hà Nội, kết nối dễ dàng với các khu vực quận nội thành bằng phương tiện cá nhân, công cộng
- Dự án nằm ngay trung tâm hành chính mới của Quận: Gần các cơ quan đầu ngành của quận -> Bộ mặt của địa phương này lột xác lên thành 1 trong những điểm mới -> Bất động sản tăng đột phá
CĐT
-
Thành lập năm 1961 thuộc Cục cung cấp vật tư, Bộ Giao thông vận tải.
-
Sản Phẩm
LIỀN KỀ
- Tổng số liền kề: 1907 căn
- Diện tích: 90 ~ 153 m2
- Số tầng: 5 (Đông Dương 4 tầng)
-
Thịnh Vượng
PC: Ý
Key
Thiết kế độc đáo, tạo nên tổng thể khu phố hài hoà.
-
-
Gần công viên trung tâm, là địa điểm checkin dự án
Đại Lộ Bình Minh 50m, vỉa hè 14m
-
Bình Minh
PC: NHẬT
Key
-
-
-
Diện tích vừa phải 5*20=100m, phù hợp với tài chính của nhiều người, ở, kinh doanh, đầu tư
-
CAO TẦNG
- Diện tích khu hỗn hợp: 10,8 ha
(Thương mại dịch vụ, khách sạn,văn phòng, nhà ở...)
- Đất chung cư CT1: 1,6ha
BIỆT THỰ
HẠNH PHÚC
- Tổng số liền kề: 646 căn
- Diện tích: 200 ~ 250 ~ 400 m2
- Số tầng: 3
- Các căn biệt thự PK Hạnh Phúc Song lập và Đơn Lập tại Hinode Royal Park được thiết kế theo phong cách Anh Quốc nhằm tôn vinh đẳng cấp của mỗi gia chủ tại đây
Góc nhìn đầu tư
Lạm phát -> tiền rẻ -> tìm kênh trú ẩn : vàng bđs, chứng khoán
Dịch bệnh -> kinh doanh trì trệ-> đứt gãy chuõi cung ứng
-> hàng hoá, sản phẩm, nguyên vật liệu đầu vào tăng -> chi phí tăng
- GIAO THÔNG
Đường 3.5: Cú hích Mở đường thì giá đất tăng, Tuyến đường 3.5 chạy qua trước, trong và sau khi mở đường
Tuyến metro số 7: Đường sắt, bến xe: bất động sản hưởng lợi
- CHÍNH SÁCH GIÃN DÂN
Hà Nội: Đất chật người đông 7/2021: ~8.4tr dân
Tuổi lao động gấp 2 người phụ thuộc -> NHU CẦU rất lớn
Chính sách giãn dân khỏi các khu vực nội thành
- Hoài Đức Lên quận: Mục tiêu 2024
Là 1 trong 5 Huyện -> Quận kế hoạch 2025, 21/27 chỉ tiêu
Cơ sở hạ tầng lên <-> bộ mặt quận thay đổi
- Giá BĐS tăng -> kinh tế hạ tầng tăng <-> giá BĐS phụ thuộc theo đơn vị hành chính
VỊ TRÍ
-
Các đường đi từ LVL1: Hầm chui Trung Hoà - Lê Quang Đạo - Trịnh Văn Bô - ĐT 70 Xuân Phương - QL 32 Cổng chào Hoài Đức
- LVL - Phạm Hùng - Hồ Tùng Mậu
CSBH
-
HTLS : Tối đa 65% HĐMB
HTLS+ AHNG" tối đa 24 tháng
Hỗ trợ phí trả trước hạn
ĐK: đủ 30%+NH giải ngân 65% trong 30 ngày
-
-
-
-
-
Thiết kế
-
Thiết kế kiến trúc :
• Archicenter (Malaysia)
• Gensler (Usa)
5 Phong cách kiến trúc: Đông Dương, Hi Lạp, Anh, Nhật, Ý
Quy Mô
146,8 ha Tổng đơn vị nhà ở: 11.606
• Shophouse: 1.907
• Villa: 661
• Nhà ở cao tầng: 8.983 (22 toà chung cư)
- Mật độ xây dựng: 29,2 %
- Công viên Cây Xanh: 16,7 ha
- Diện tích mặt nước: 1,95 ha
- Đất trường học: 7,1 ha
TIỆN ÍCH
CÔNG VIÊN QUẢNG TRƯỜNG BẢN ĐỒ: 6000m2
- KHU TIỆN ÍCH CLUBHOUSE
- Phòng Gym: 780m2
- Bể bơi trong nhà: 35m x 15m & bể sục nước nóng: 5m x 5m
- Bể bơi ngoài trời: 50 x 15m
- Kids Pool: 70m2
- Khu sân chơi trẻ em: 2,000m2