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I DIRITTI REALI DI GODIMENTO - Coggle Diagram
I DIRITTI REALI DI GODIMENTO
DIRITTO DI USOFRUTTO
USUFRUTTUARIO
DIRITTI
utilizzare le cose oggetto dell'usufrutto
concedere in locazione le cose oggetto dell'usufrutto
cedere il diritto di usufrutto
OBBLIGHI
sostenere le spese
fare l'inventario
dare un'adeguata garanzia
utilizzare i beni con diligenza
NUDO PROPIETARIO
perde la facoltà di godimento ma conserva la facoltà di disposizione
legale
volontario
è sempre un diritto temporaneo
a tempo determinato => scadenza o morte dell'usufruttuario a tempo indeterminato => morte dell'usufruttuario.
IL DIRITTO DI SUPERFICIE
si distingue dalla PROPRIETÀ SUPERFICIARIA
può essere costruito a tempo determinato o a tempo indeterminato
consente al superficiario un riduzione dei costi di costruzione e al proprietario un aumento del valore del terreno
SERVITÙ PREDIALI
FONDAMENTO GIURIDICO
servitù coattiva
servitù volontaria
MODALITÀ
servitù apparente
servitù non apparente
CONTENUTO
servitù affermativa
servitù negativa
a tempo determinato
a tempo indeterminato
in perpetuo
USO E ABITAZIONE
Diritto di uso
Diritto di abitazione
CARATTERI
sono limitati ai bisogni del titolare e dei suoi familiari, in base alle loro condizioni sociali
non possono essere ceduti né concessi ad altre persone