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Tema 3. Adquisición y extinción de los derechos reales - Coggle Diagram
Tema 3. Adquisición y extinción de los derechos reales
Sistema español de adquisición
Originario
Hallazgo - tesoro oculto
Usucapión
Ocupación
Derivativo
Donación
Sucesión testada / intestada
Ley
Usufructo legal
Cotitularidad de bienes gananciales
Servidumbre legal
Herencia legal
Bienes muebles hallados que no sean tesoro
Ciertos contratos mediante la
traditio
Teoría del título/modo
Tres teorías
Teoría causalista: título (negocio jurídico apto) + modo (
traditio
o entrega)
Acuerdo abstracto traslativo: consentimiento
Teoría consensual: consentimiento + negocio jurídico apto
Anomalías en el título
Tesis causalista: título defectuoso → no trasmite nada + acción real contra todos los subadquirientes
Concepción abstracta de la
traditio
: defectuoso del titulo → se sigue transmitiendo + enriquecimiento sin causa
Tesis intermedia: título defectuoso sí incide en la entrega + acción personal
LÍMITE: que siga en la esfera jurídica del adquiriente
Justos títulos
Permuta
Transacción
Compraventa
Donación
Contratos innominados o sinalagmáticos atípicos
Contrato de obra
Adjudicación en y para pago
Riesgo contractual
Tesis causalista: vendedor
Tesis consensual: comprador
Modo o
traditio
Modalidades
Simbolica
Fictia
Cartular / instrumental
Extinción
Destrucción (sobrevenida, total, definitiva)
Abandono / renuncia (
animus dereliquendi + corpus derelictonis
)
Revocación
Consolidación
titular del derecho de propiedad adquiere el limitativo
titular del derecho limitativo adquiere el de propiedad