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聯上天母地上24層、地下5層
80戶、1店面
車位 共110個
公設比 34.72%
工程造價261,515,534 - Coggle…
聯上天母地上24層、地下5層
80戶、1店面
車位 共110個
公設比 34.72%
工程造價261,515,534
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建商
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交屋
簽訂不合理草約規範
第7點 本大樓取得使用執照後，得於本大樓立面明顯之處永久加設可代表聯上開發股份有限公司形象之標誌，區分所有權人同意不得以任何理由反對及要求補償。本案銷售期間，區分所有權人同意連上開發股份有限公司於本大樓外牆無償設置廣告，
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公設
驗屋公司
一、所有點交協議皆做成會議記錄公告。
二、缺失在於修繕或更新，修繕更新在於費用，使用越久相對責任會越大，預估改善費用。
三、缺失不能修繕部份，主張要求建商提供回饋補償金做成協議，並透過區分所有權會議確認協議認證，完成點交移交。
四、公設點移交期限不宜太長，因為使用時間越久，越難釐清責任歸屬，相對責任會越大，導致建商與管理委員會兩造對立，引發糾紛甚至於住戶不滿，導致社區公共管理基金還在主管機關帳戶，未完成提撥。
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公寓大廈管理條例第35條
利害關係人於必要時，得請求閱覽或影印規約、公共基金餘額、會計憑證、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及前條會議紀錄，管理負責人或管理委員會不得拒絕。