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CAUSAS DE EXTINCIÓN DE LOS DERECHOS REALES - Coggle Diagram
CAUSAS DE EXTINCIÓN DE LOS DERECHOS REALES
NO HAY UN ARTICULO EN CONCRETO QUE ESTABLEZCA LAS CAUSAS EXTINCIÓN DE LOS DERECHOS REALES. SINO QUE HAY QUE IR REGULANDO EN CONCRETO CADA UNO DE LOS DERECHOS REALES
A. DESTRUCCIÓN
SUPUESTOS
PERDIDA TOTAL, DESTRUCCIÓN, QUEDA FUERA DE COMERCIO
(USUFRUCTO) PERDIDA TOTAL DE LA COSA OBJETO DE APROVECHAMIENTO
PERDIDA DEL USO O DEL BENEFICIO QUE OTORGABA LA SERVIDUMBRE DEL FUNDO DOMINANTE
PERDIDA Y INUTILIDAD TOTAL DE LA COSA OBJETO DE CENSO
CONCEPTO: IMPOSIBILIDAD EN EL EJERCICIO DEL DERECHO BIEN SEA JURIDICAMENTE O ECONOMICAMENTE. NO SOLO ES LA DESTRUCCIÓN MATERIAL SINO EL USO SOCIOECONOMICO
REQUISITOS
SOBREVENIDO: TIENE QUE PRODUCIRSE DESPUES DEL NACIMIENTO DEL DERECHO REAL. YA SI SE PRODUCE ANTES EL DERECHO REAL NO SURGIRIA
TOTAL: DEBE DE AFECTAR A LA TOTALIDAD DEL DERECHO REAL
DEFINITIVA: EN CASO DE SER TRANSITORIA EL Dº REAL QUEDARIA EN LATENCIA HASTA QUE PASARA LA SITUACIÓN DE DESTRUCCIÓN O PERDIDA
4.¿INIMPUTABILIDAD? NO TIENE PORQUE SER INIMPUTABLE
B. ABANDONO/ RENUNCIA
ABANDONO (Dº DE PROPIEDAD)
CONCEPTO: ES EL ACTO JURIDICO UNILATERAL VOLUNTARIO Y CONSCIENTE POR EL QUE EL TITULAR DE UN DERECHO REAL LO APARTA O EXCLUYE DE SU PATRIMONIO, PROVOCANDO ASÍ LA EXTINCIÓN DEL MISMO
LA EXTINCIÓN SOLO AFECTA AL QUE ABANDONA, YA QUE PUEDE SER OCUPADO POR OTROS
REQUISITOS:
ANIMUS DERELIQUENDI: ES LA INTENCIÓN DE DESPRENDERSE DEL DERECHO. DEBE SER INDUBITADA Y NO DAR LUGAR A CONFUSIONES
CORPUS DERELICTIONES: PERDIDA DE LA POSESIÓN MATERIAL DE LA COSA. PARA ALGUNOS BASTA CON LA FALTA DE USO PERO ESTO NO ES ASÍ ES NECESARIO LA PERDIDA DE LA POSESIÓN MATERIAL
EFECTOS:
RES NULLIUS Y RES DERELICTIA HACE REFERENCIA A LAS COSAS QUE NO TENIAN DUEÑO O COSAS QUE TENIAN PERO YA NO. PUEDE SER OBJETO DE OCUPACIÓN
SE REFIERE A COSAS ABANDONADAS Y NO A COSAS PERDIDAS CON LA DIFICULTAD PROBATORIA QUE ESO TIENE
RENUNCIA
CONCEPTO: HACE REFERENCIA A LOS DERECHOS REALES LIMITATIVOS. SU UNICO LIMITE SE ENCUENTRA EN EL INTERES U ORDEN PÚBLICO Y LOS DERECHOS DE TERCEROS.
PROBLEMA SURGE CUANDO LA RENUNCIA AFECTA INTERESES DE TERCEROS
C. CONSOLIDACIÓN (NADIE PUEDE TENER UN DERECHO LIMITATIVO SOBRE SU PROPIA COSA)
CONCEPTO: IMPLICA LA EXTINCIÓN DE LOS DERECHOS REALES EN COSA AJENA POR LA CONDLUENCIA DE UN MISMO SUJETO EN LAS DOS POSICIONES DE LA RELACIÓN JURÍDICA. HABLAMOS DEL TITULAR DEL DERECHO PROPIEDAD Y EL TITULAR DEL DERECHO LIMITATIVO DEL DERECHO DE PROPIEDAD
2 POSIBILIDADES
EL TITULAR DEL DERECHO DE PROPIEDAD ADQUIERA EL DERECHO LIMITATIVO
EL TITULAR DEL DERECHO LIMITATIVO ADQUIERA EL DERECHO DE PROPIEDAD
EXCEPCIONES
SUPUESTOS DE COTITULARIDAD: CASOS HAY UNA PLURALIDAD DE PERSONAS TITULARES DEL DERECHO DE PROPIEDAD Y UNA DE ELLAS ES TITULAR DE UN DERECHO LIMITATIVO DEL DERECHO DE PROPIEDAD. NO SE PRODUCE LA EXTINCIÓN DEL DERECHO NO COINCIDIR LOS SUJETOS
ACEPTACIÓN DE LA HERENCIA EN BENEFICIO DE INVENTARIO: PUEDE QUE AL ACEPTAR LA HERENCIA EL SUEJTO TITULAR DEL DERECHO DE PROPIEDAD COINCIDA CON LOS SUJETOS TITULARES DE DERECHOS LIMITATIVOS. PARA EVITAR ESTO LO QUE SE HACE ES ACEPTAR LA HERENCIA EN BENEFICIO DE INVENTARIO
HIPOTECA PROPIETARIO: SUPUESTO NO RECONOCIDO POR EL Dº GENERAL. EN QUE SE ADQUIERE LA HIPOTECA POR EL DEUDOR PROPIETARIO Y EN LUGAR DE PRODUCIRSE LA CONFUSIÓN, SE PERMITE SU UTILIZACIÓN PARA GARANTIZAR OTROS DERECHOS
D. REVOCACIÓN
REQUISITOS
EFECTIVA TRASNMISIÓN DEL DERECHO DE DOMINIO
AMPARARSE POR ALGUNA DISPOSICIÓN LEGAL
SUPUESTOS RECOGIDOS POR LA LEY
REVOCACIÓN DE DONACIONES
TRANSACCIONES A TERMINO FINAL O CONDICIÓN RESOLUTORIA
RESCISIÓN DE CONTRATO: SON CASOS EN QUE NO EXISTE NINGUNA ANOMALIA ESTRUCUTURAL EN EL CONTRATO PERO POR ALGUNA CAUSA EXTERNA SE DEJA INEFICAZ
ACCIÓN PAULIANA
CARACTER REAL: TIENE EFICACIA FRENTE A TERCEROS