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IMPUESTOS REGULADORES, Realizado por: Dayra Camacho, Referencias…

- - - - El 3% del valor de venta del inmueble o valor del autovalúo, el que sea mayor. Previamente se descontarán 10 unidades impositivas tributarias (UIT).
    - - Será el valor contractual, si éste fuere inferior al avalúo de la propiedad que conste en el catastro, regirá el último
    - - Es un impuesto indirecto que grava el acto o contrato mediante el cual se transfiere el dominio de bienes inmuebles
    - - Sujeto Pasivo- Los contratantes que reciban beneficio en el respectivo contrato, así como los favorecidos en los actos que se realicen en su exclusivo beneficio
      - Sujeto Activo - El impuesto corresponde al municipio o distrito metropolitano donde estuviere ubicado el inmueble
    - - Son los siguientes actos y contratos:
        a) Los títulos traslaticios de dominios de bienes raíces y buques
        b) La adquisición a través de prescripción y de legados a quienes no fueren legitimarios
  - - - Son predios urbanos aquellos ubicados dentro de los límites de las zonas urbanas que serán determinadas mediante ordenanza por el respectivo Consejo Municipal
    - - se sumarán los valores imponibles de los distintos predios en una misma jurisdicción, incluidos los derechos que posea en condominio, luego de efectuar la deducción por cargas hipotecarias que afecten a cada predio, a este valor se le aplicará el valor de la banda impositiva que oscila entre el 2.25 por mil y el 5 por mil.
    - - Sujeto Pasivo Son los propietarios de los predios ubicados dentro de los límites de las zonas urbanas
      - Sujeto Activo Es la municipalidad o distrito metropolitano respectivo
    - - Ser dueño del predio ubicado en zona urbana
  - - - Es el ejercicio de actividades comerciales, financieras e industriales dentro de una determinada jurisdicción municipal, por parte de sujetos obligados a llevar contabilidad-
    - - a) Total de activos registrados en los formularios 102 y 101
        b) menos los pasivos corrientes
        c) Deducción de los pasivos contingentes
    - - A la Base Imponible se aplica una alícuota de 0.0015 que equivale 1.5 por mil
  - - - Esta es una obligación tributaria a la ganancia obtenida al transferir una propiedad de predios urbanos, no rurales. Este impuesto equivale al 10% de la utilidad generada.
    - - Está dado por la utilidad rea obtenida en la compra-venta de predios ubicados en las zonas urbanas
    - - a) El valor de la venta
        b) Adquisición del inmueble
        c) Contribuciones especiales de mejoras pagadas
        d) Desvalorización Monetaria
    - - A la base imponible se aplica una alícuota de 0.1 que equivale al 10%