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Padberg & Schraven „Warum Spanien ein paar Jahre reich war?“ Darf mit…
Padberg & Schraven
„Warum Spanien ein paar Jahre reich war?“ Darf mit Wohnungen spekuliert werden?
:closed_book:
Gründe und Folgen der globalen Wirtschafts- und
Finanzkrise am Bsp. Spanien
:black_right_pointing_double_triangle_with_vertical_bar:
Folgen
🤑🏡Investition in Immobilien (Zweitwohnungen); Wohnungen mit geringer Nutzung, Vielzahl von neuen Wohnungen
👍🏼🏠 Immobilien als „gute“ und rentable Anlage
📈🏦 Private Verschuldung steigt
🦠Hohe Krisenanfälligkeit
Krisenfolge
:Leerstand, Zwangsräumungen, Abwanderungen
:question:
Gründe/Ursachen
:older_man::skin-tone-4:Geringe Pensionen, Altersvorsorge
:money_with_wings::earth_asia:Geld/Finazpolitik auf internationaler/europäischer Ebene (geringe Zinsen)
🏠🌎Internationalisierung des spanischen Wohnungsmarktes
🥹🏠• Ideal des Eigenheims (politisch propagiert)
💳 Leichte Kreditvergabe der Banken (ohne Sicherheiten)
📈Starke Einseitigkeit der Wirtschaft (ausgerichtet auf Bausektor)
🛍Konsumboom
🚧Einfache Vergabe von Bauland bzw. Baugenehmigung
Folgen der Krise: Kritik und gesellschaflticher Widerstand
kenzeptionell-theoretische: Recht auf Stadt (Henri Lefebvre)
Nach der Krise
🔜Transnationale, institutionelle Investoren investieren Milliarden in Immobilienmärkten
🔜 Steigende Mieten und Häuserpreise, Leistbarkeit sinkt, Verdrängungsprozesse nehmen zu
🔜Finanzmarktrestrukturierung durch Bad Bank SAREB
• Sammlung von faulen Krediten, Zwangsversteigerte Wohnungen, Grundbesitz
• Veräußerung dieser finanziellen Portfolios an transnationale Investoren
• Steuerbefreiung wenn Investoren in Wohnimmobilien investieren
• Massiver Anstieg von REITs (Real Estate Investment Trusts)
• Zusammenschluss und Verkauf von Banken
🔜Senkung von Mindestlaufzeiten von Mietverträgen, „Flexibilisierung“ von
Mieterhöhungen
:paperclip:
Begriffe
Finanzialisierung
Prozess der Akkumulation von Geldkapital
direkte Verwertung von Geldkapital
sucht nach profitablen Anlagemöglichkeiten
Responsibilisierung
Verantwortungszuschreibung & Hervorbringung für Zukunft
Kräfte mobilisieren
politische Strategien
🙋🏼♀️🙋♂️🏙
Urbane soziale Bewegungen
• Nichtstaatliche Akteure // widerständige Politiken // Infragestellung von Machtsystemen
• Netzwerk von Gruppen und Organisationen
• Nicht zwangsläufig progressiv, aber häufig
• Seit den 1960er Jahren „Forschungsobjekt“ (Manuel Castells „La question urbaine“)
• Urbane Themen stehen im Vordergrund
• Kritik an herrschenden Strukturen und Praktiken