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P11060-ALGETE, ART.11.1 nurbanisticas_II_001/PAG 19, CAPÍTULO 11, CAPÍTULO…

- - - - GRADO 1
        
        CON UN MÁXIMO DE 3 ALTURAS
        
        DENSIDAD MÁXIMA SOBRE PARCELA DE (50VIV/ha(10000m²))
        
        HMAX 10 M
        
        OCUPACIÓN 40%
        
        EDIFICABILIDAD 1 M²/M²
        
        RETRANQUEOS
        
        A EJE DE CALLE 1/ 2H
        
        A LINDES 1/2H CON UN MIN DE 3 M
        
        ENTRE EDIFICIOS H1+H2/2
      - GRADO 2
        
        CON UN MÁXIMO DE 5 ALTURAS
        
        DENSIDAD MÁXIMA SOBRE PARCELA DE 75 VIV /HA
        
        HMAX 16 M
      - GRADO 3
        
        CON UN MÁXIMO DE 7 ALTURAS
        
        DENSIDAD MÁXIMA SOBRE PARCELA DE 100 VIV/HA
        
        H MÁX 22 M
      - NO SE PERMITEN EDIFICACIONES NUEVAS EN GRADO 2 Y 3
  - - - 2PLANTAS , 7,5M ALTURA
      - DISTINTOS GRADOS
        
        GRADO 3
        
        OCUPACIÓN 20%
        
        EDIFICABILIDAD 0,20 M²/M²
        
        RETRANQUEOS
        
        7 METROS A FACHADA
        
        5 METROS A LINDERO
        
        GRADO 5
        
        OCUPACIÓN 30%
        
        EDIFICABILIDAD 0,6 M²/M²
        
        RETRANQUEOS
        
        5 METROS A FACHADA
        
        3 METROS A LINDERO
      - OCUPACIÓN DEFINIDA POR GRADOS
      - EDIFICABILIDAD DEFINIDA POR GRADOS
      - CUBIERTA INCLINADA MIN 20º MAX 45º
      - RETRANQUEOS DEFINIDOS POR GRADOS
  - - - COMERCIAL
        
        CLASIFICADOS EN CATEGORIAS
      - OFICINAS
        
        CLASIFICADOS EN CATEGORIAS
      - ESPECTÁCULOS
      - RESIDENCIAL COLECTIVO
      - ARTESANIA
      - GRADO 1
        
        12M A CORNISA
        
        OCUPACIÓN 40%
        
        GRADO 2
        
        10M A CORNISA
        
        OCUPACIÓN 60%
        
        GRADO 3
        
        7M A CORNISA
        
        OCUPACIÓN 70%
      - MÁXIMO 2 PLANTAS
      - RETRANQUEOS
        
        H/2 A EJE DE CALLE
        
        H/2 A LINDES CON MIN 3M
        
        ENTRE EDIFICIOS H1+H2/2
      - PARCELA MIN 1000M
      - FRENTE MIN 20 M
      - USOS PERMITIDOS:
        -RESIDENCIAL COLECTIVO
        -COMERCIAL
        -OFICINAS
        -SANITARIO
        -ESPECTÁCULOS
        -SOCISL
        -CULTURAL
        -RELIGIOSO
        -DEPORTIVO
        -ARTESANIA
        -GARAJE-APARCAMIENTO
        -SERVICIOS AUTOMÓVILES
  - - - GRADO 1
        
        ESCOLAR
      - GRADO 2
        
        SANITARIO
      - GRADO 3
        
        ASISTENCIAL
      - GRADO 4
        
        SOCIO CULTURAL
      - GRADO 5
        
        SERVICIOS PÚBLICOS
        
        -JUZGADOS
        -CORREOS
        -INCENDIOS
        -OFICINAS PÚBLICAS
    - - H/2 A EJE DE CALLE
      - H/2 A LINDES CON MIN 3M
      - ENTRE EDIFICIOS H1+H2/2
- - - - 10 M DE PASO LIBRE