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LA INFLUENCIA DE EL MISTERIO DEL CAPITAL DE HERNANDO DE SOTO, LEGISLACIÓN…
LA INFLUENCIA DE
EL MISTERIO DEL CAPITAL
DE HERNANDO DE SOTO
Críticas a los argumentos de
De Soto
Estudios realizados en Colombia han indicado que los pobres
no estarían interesados en obtener crédito oficial
.
Estudios recientes han cuestionado la
sostenibilidad urbana y socioeconómica
de asentamientos ya legalizados.
Programas se han limitado a la legalización formal de asentamientos informales,
sin incorporar programas adecuados de modernización u socioeconómicos
.
Fallas principales:
Habitantes de los asentamientos informales
pueden tener acceso a crédito y servicios públicos informales
sin la necesidad de títulos legales.
El reconocimiento de títulos individuales de propiedad
no garantiza la integración socioespacial
.
Necesario que nuevas políticas integren:
Instrumentos jurídicos
que creen derechos eficaces.
Leyes de planificación urbana
con sesgo social.
Mecanismos de
gestión urbana democrática
y
políticas macro-socioeconómicas de inclusión
.
Organismos político-institucionales
Antecedentes
75% de la población total vive en
áreas urbanas
.
Se recurre a la
invasión de suelos
privados o públicos para crear sus propias viviendas.
Tenencia ilegal
se ha convertido en la forma principal de desarrollo del suelo urbano.
Se recurre a la
compra ilegal
de suelos para crear viviendas.
Programas de regularización de la tenencia
Reconocer la
seguridad de la tenencia
Promover la
integración socioespacial
de comunidades informales dentro de una estructura urbana más amplia.
Contribuciones de
De Soto
al debate
Pequeños negocios informales y viviendas marginales de los pobres son esencialmente
activos económicos
.
Capital muerto
Deben ser revitalizados por el sistema legal oficial y convertidos en un
capital líquido
.
Permitir a sus dueños el acceso al crédito formal y la posibilidad de
invertir en sus viviendas y negocios
.
El derecho a la propiedad es la razón por la cual
el capitalismo triunfa en occidente y fracasa en el resto del mundo
.
Tres partes principales
Seguridad de tenencia y el acceso al crédito vienen dados por la
legalización de los asentamientos
.
Suministrar
títulos individuales
de dominio absoluto, con obligaciones claras y derechos aplicables.
Gente necesita sentirse segura de su
estado de tenencia legal
para poder invertir en mejoras.
El reconocimiento del derecho de la propiedad facilita el acceso a crédito y financiamiento.
LEGISLACIÓN URBANA
FLORES GRANADOS JOSÉ ADOLFO