Please enable JavaScript.

Coggle requires JavaScript to display documents.

Снимок экрана 2021-11-09 в 10.13.43, Какие возможны проблемы?, Возможность…

- - - - Приобретение объекта напрямую на ЗПИФ
        
        Редевелопмент Объекта
        
        Продажа Объектов конечным покупателям
        
        УК ЗПИФ выплачивает НДС от реализации объектов
        
        НДС может быть возмещен только при приоретении Объекта у SPV на НДС
      - Приобретение объекта на SPV
        
        100% долей SPV в составе ЗПИФ
        
        SPV на ОСНО, есть НДС
        
        25% долей SPV в составе ЗПИФ
        
        SPV на УСН, нет НДС
        
        Займ от ЗПИФ на покупку объекта
        
        Редевелопмент Объекта
        
        Возврат объекта обратно ЗПИФ в качестве отступного по договору займа
        
        3 more items...
        
        Возврат объекта обратно ЗПИФ по ДКП с зачетом взаимных требований (займ-ДКП)
        
        1 more item...
        
        Подходит только для объектов дешевле 150 млн
        
        Если у ЗПИФ нет 100% долей, то как это влияет на схему вообще и на сами объекты в частности?
        
        Если владельцы 100% долей в SPV - пайщики ЗПИФ, то сдетает ли оно с НДС??? Владелец же не юр.лицо
- - - - Привлечение на ИП Колесник целевых займов от инвесторов на покупку паев ЗПИФ Колесник
        
        ИП Колесник - пайщик ЗПИФ