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compraventa - Coggle Diagram

- - - - no entre padres e hijos
        
        los administradores públicos no pueden vender parte de los bienes que administran
        
        los funcionarios públicos no pueden comprar bienes que haya intervenido
        
        los administradores no le pueden comprar a sus pupilos a no ser que la autoridad lo permita
        
        los mandatarios, síndicos y albaceas tampoco puede comprar o vender lo administrado
  - - - será venta si la cosa no es mayor al dinero
      - sí es una parte dinero y otra una cosa y esta es may-or que el dinero, es permuta.
- - - - se puede retractar en las arras (cosa en prenda), el que las da las pierde, el que recibe dobla
        
        si no se fija plazo, hay plazo de hasta 2 meses
        
        las costas de la escritura de venta
        serán divisibles entre el vendedor y comprador a no ser que se estipulen otra cosa
        
        el precio lo puede determinar las partes o un tercero
- - - - se pueden vender cosas que no existen pero esperan a que existan, si al final no existe, no produce efecto
        
        la venta de cosa ajena se hace sin perjuicio o hasta que prescriba el dominio
- - - - los cambios o perdida del cuerpo cierto le corresponden al comprador a no ser que sea mediante condicion suspensiva (perdida será del vendedor )
        
        si se vende por completo algo fungible, los cambios o perdida le pertenece al comprador, sino no, se debe ajustar precio antes de vender
        
        si uno no comparece el dia de la entrega, ese debe resarcir los perjuicios
- - - - si el vendedor se demora en entregarlo, el comprador decide si sigue o no en el contrato
        
        si vende animales hembra, las crias vienen incluidas
        
        las fincas incluyen accesorios
        
        el predio se vende depende de su cavidad o por cuerpo cierto. si la cabidad aumenta o disminuye, al igual pasará con su precio
- - - - tambien con vendedores anteriores
        
        si hay mala fe, el pacto es nulo
        
        si hay evicción se restituye el dinero
- - - - se deben sanar los que el vendeodor conocia, sino, habra restitucion o rebaja del precio
        
        si se venden varias cosas solo habra accion por la cosa viciada (a on ser que todo haya sido un conjunto)
        
        prescribe en 6 meses en muebles, 1 año en inmueble, el precio prescribe en 1 año mueble, 18 meses inmuebles
- - - - si hay mora, el vendedor exegirá el precio o resolucion mas perjuicios
        
        si no se paga el vendedor retiene las arras y el comprador puede restituir lo pagado