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土地開發方式 - Coggle Diagram

- - - - 開發方式-民間與政府合作模式
        
        B.O.O(配合國家政策，民間機構自備土地及資金興建營運，並擁有所有權，可享減免稅及優惠融資等好處，提供回饋條件，如雇用在地員工，回饋內容由業者與政府協調)
        
        B.O.T(政府提供土地，民間機構投資興建並營運，期滿所有權移轉給政府)
        
        R.O.T(政府舊建築物，由政府委託民間機構或由民間機構向政府租賃，予以擴建、整建、重建後並營運，期滿歸還政府)
        
        O.T(政府投資興建，民間營運，期滿歸還政府)
      - 取得用地使用方式
        
        使用權信託
        
        授與使用權
        
        借用
        
        撥用
    - - 開發興建方式
        
        委託興建、經營
      - 用地取得方式
        
        非供公用之公用土地
        
        撥用
        
        借用
        
        供公用之公用土地
  - - - 依都市計畫法及區域計畫法
    - - 開發經營方式
        
        聯合(合作)開發、經營
      - 開發用地取得方式
        
        政府讓與所有權
        
        政府授與使用權
        
        租賃
        
        地上權
        
        信託
        
        所有權
        
        使用權
- - - - 開發經營方式
        
        政府與民間協力合作-B.O.T信託架構
      - 用地取得方式
        
        政府徵收(用)後再
        設定地上權或出租(信託)給民間開發業者
    - - 用地取得方式
        
        徵收
        
        徵用(如: 法定(區分)地上權)
      - 開發方式
        
        委託民間興建營運
  - - - 市地重劃
      - 都市更新
      - 合建、委建
    - - 都市更新
      - 都市計畫(區域計畫法)
        
        分區使用變更
        
        土(市)地重劃
        
        區段徵收