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Procesos de la transformación del AMBA, Figuras, . - Coggle Diagram

- - - - En el área metropolitana se incrementó notablemente: del 26,8 % en la primera fecha, al 58,1% en la segunda
        
        Luego de 1960, las áreas suburbanas crecieron completando espacios intersticiales
- - - - En la region, se genero proceso de expansión con características diferentes que se denomino como suburbanizacion insular
        
        La principal diferencia radica en la condición socio-
        económica de la población que emigró hacia los suburbios.
        
        Se trata en este caso de un
        movimiento de las elites, en busca de mejores condiciones de calidad de vida urbana.
- - - - Fue protagonizado por las clases populares. El acceso a un terreno propio y la vivienda ejecutada por autoconstrucción significó un ascenso social: el pasaje de inquilinos a propietarios.
      - Las empresas inmobiliarias subdividieron grandes fracciones rurales en los partidos
        periféricos y vendieron los lotes con planes de financiación a largo plazo.
        
        Sin embargo,
        no tomaron recaudos para proveerlos de infraestructuras básicas.
        
        Por lo tanto, la periferia metropolitana creció sin los mínimos servicios necesarios para asegurar una calidad de vida adecuada.
      - Los loteos económicos en las áreas suburbanas y los mecanismos crediticios de los bancos oficiales, permiten entender este proceso.
      - En CABA
        
        Las clases medias podían tener acceso a la vivienda propia a través de la compra de departamentos en edificios de propiedad horizontal y en los suburbios la vivienda individual era su contrapartida.
  - - - Consiste en la construcción de country o en el barrio cerrado, este representó de alguna manera la adquisición de prestigio social y la creencia de alejarse de patologías urbanas tales como la violencia callejera, la inseguridad, la polución, etc.
      - En la suburbanización insular, el negocio inmobiliario consistió en incorporar tierras de
        baja calidad, vendiéndolas a precios muy superiores a su valor real, mediante una hábil estrategia de
        marketing. Este proceso deja comprometido el futuro de las ciudades en cuanto a sus
        posibilidades de crecimiento y a la provisión de servicios públicos.
      - La implantación del modelo neoliberal, la desaparición del Estado en el control de los procesos de desarrollo urbano y la privatización masiva de las empresas de servicios fueron factores de importancia para atraer inversiones extranjeras que mayoritariamente se volcaron hacia la construcción y las infraestructuras viales.
- - - - Estos enclaves de marginalidad se insertaron preferentemente dentro de la ciudad de Buenos Aires en la zona Sur y en los partidos del Gran Buenos Aires
        
        Se muestra la evolución de estos enclaves en los diez años transcurridos entre los dos últimos censos nacionales de población y vivienda.
- - - - Tales como los préstamos subsidiados a la vivienda individual, el subsidio al transporte público y la permisividad de las reglamentaciones de uso del suelo urbano.