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CONDICIÓN RESOLUTORIA - Coggle Diagram
CONDICIÓN RESOLUTORIA
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en un pacto introducido por las partes en el contrato de compraventa por el cual acuerdan que si se incumple el pago por parte del comprador, se resuelve la venta, es decir se extingue.
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En principio es así, pero también es muy habitual que la condición resolutoria recoja de manera explícita que el vendedor no esté obligado a devolver todo o parte de lo recibido en caso de incumplimiento del comprador.
De esta manera se quedaría con una cantidad a modo de indemnización por los daños y prejuicios ocasionados por el incumplimiento.
En caso de que por incumplimiento, se tenga que aplicar esta condición resolutoria, comprador y vendedor deben restituirse las respectivas contraprestaciones,
La condición resolutoria está recogida en el Artículo 1.504 del Código Civil en la que se detallan las obligaciones del comprador ante un contrato.
el comprador debe devolver el inmueble y el vendedor por su parte debe devolver el importe económica que haya recibido.