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LE MARCHÉ IMMOBILIER - Coggle Diagram

- - - - La gentrification est un processus urbain par lequel la population d’un quartier, ou d’une ville, se modifie au profit de classes sociales favorisées.
  - - - demande
        
        possibilités d’endettement
        
        hausse du nombre de ménages
        
        croissance démographique
        
        transformations familiales
        
        attractivité de la ville (étude, travail)
      - offre
        
        rareté des terrains
        
        normes d’urbanisme
        
        exigences concernant les bâtiments
- - - - Le commerce en bénéficie, ainsi que le secteur marchand dans son ensemble
      - En revanche, ce développement peut se faire au détriment des petites structures, qui n’ont pas les moyens de suivre la hausse du prix du mètre carré et se voient supplantées par des groupes ou chaînes à la surface financière plus adaptée.
  - - - Hors de nombreuses études montrent qu’elle est indispensable à toute ambition pertinente de cohésion sociale.