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ORGANIZACIÓN, INSTANCIAS Y PRINCIPIOS REGISTRALES - Coggle Diagram
ORGANIZACIÓN, INSTANCIAS Y PRINCIPIOS REGISTRALES
1. El registrador
Es el que resuelve en primera instancia la solicitud de inscripción y su pronunciamiento puede ser la de:
:check: Inscribir el Tìtulo
:check: Observar el Tìtulo
:check: Tachar el Tìtulo
:check: Liquidar el Título
Para ser registrador se requiere:
:check: Ser peruano
:check: Tìtulo profesional de abogado
:check: Estar colegiado
:check: Haber ejercido como mínimo dos años la función de Asistente Registral o en su defecto acreditar por lo menos cuatro años de ejercicio profesional.
:check: Haber aprobado concurso público de méritos
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5.Principio de rogación
Llamado también, principio de instancia, y se refiere a que las inscripciones en los registros no se producen de oficio, es decir a voluntad del registrador, en este caso la rogatoria o la solicitud es necesaria, este principio se encuentra en el Libro IX art. 2011 del C.C en el numeral III del titulo preliminar del reglamento general de los registros públicos
2. El Tribunal Registral
"Es el órgano de la SUNARP con competencia nacional que conoce y resuelve en segunda y última instancia administrativa las apelaciones contra las observaciones, tachas y otras decisiones de los Registradores, y Abogados Certificadores, en su caso, emitidas en el ámbito de su función registral" (SUNARP, s.f.). El Tribunal Registral se encuentra conformado por:
a) La Presidencia del Tribunal Registral.
b) Cinco (5) Salas Descentralizadas e itinerantes de las cuales, la Primera,
Segunda y Tercera tienen sede en la ciudad de Lima, la Cuarta en la ciudad de Trujillo y la Quinta en la ciudad de Arequipa.
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4.Clasificación
González, a la doctrina alemana, que los divide en sustantivos o materiales (caso del principio de fe pública registral) y adjetivos o de procedimiento (referencia al principio de tracto sucesivo).García, García distingue entre los principios que se refieren a efectos de la inscripción y aquellos otros que significan requisitos de ésta. De modo esquemático
Son instancias del Procedimiento Registral según lo dispuesto en el Art. 2 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos:
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