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Ley de Hacienda Municipal del Estado de Jalisco. - Coggle Diagram

- - - - VII. Los poseedores de bienes vacantes, mientras los detenten;
        VIII. Los usufructuarios; y
      - IX. Los propietarios de predios donde se ubiquen plantas de beneficio, establecimientos mineros y metalúrgicos,
      - IV. Los titulares de los derechos agrarios sobre la propiedad ejidal o comunal V. Quienes tengan la posesión, a título de dueño o útil, de predios;
        VI. Los poseedores que, por cualquier título, tengan la concesión del uso y goce de predios
      - I. Los propietarios, copropietarios y condóminos de predios; II. Los titulares de certificados de participación inmobiliaria o de cualquier otro título similar;
        III. Los fideicomitentes y los fideicomisarios,
  - - - Será el valor fiscal que deberá ser determinado y declarado por los contribuyentes en los formatos autorizados
      - La determinación y declaración del valor fiscal deberá comprender las superficies, tanto del terreno como de las construcciones permanentes realizadas en el mismo,
      - deberá apegarse al valor real, considerando a éste como el que rija en
        el mercado, por metro cuadrado
      - La autoridad catastral deberá proporcionar a los contribuyentes que así lo soliciten, los
        valores y demás datos de los predios de su propiedad existentes en dicha dependencia,
  - - - Cuando proceda la revaluación del predio
      - Cuando por cualquier circunstancia el valor fiscal con que esté registrado un predio, sea inferior o superior en un 25 por ciento con respecto al valor real,
  - - - A partir del primer bimestre del ejercicio fiscal en que el valor se declaró o debió haber sido declarado
      - A partir del siguiente bimestre a aquél en que se le notifique el nuevo avalúo,
      - A partir del bimestre siguiente a aquél en que se produzca el hecho, acto o contrato que le dé origen; y
      - A partir del siguiente bimestre a aquél en que se encuentre cubierto el impuesto predial, en los casos de valuación masiva o motivada
  - - - lleve a cabo la naturación del techo de su propiedad o implemente jardines verticales, la Tesorería Municipal podrá aplicar un descuento sobre el pago del impuesto predial, en los siguientes términos:
        
        Del 20% a los contribuyentes que lleven a cabo la naturación extensiva del techo de su propiedad;
        
        Del 30% a los contribuyentes que lleven a cabo la naturación intensiva del techo de su propiedad o implemente jardines verticales
  - - - dentro de los primeros quince días del
        primer mes de cada bimestre
  - - - los bienes del dominio público de la
        Federación, del Estado y de sus municipios
  - - - pagarán el impuesto predial multiplicando el monto del mismo por la tarifa aplicable que desde el .4 y hasta el .05 establezcan las leyes
  - - - el impuesto a pagar durante el año, se liquidará sobre
        el valor catastral de la parte que no hubiese sido enajenada
  - - - la liquidación comprenderá cinco años anteriores a la fecha de que la autoridad catastral lo detecte,
  - - - I. De compraventa, venta con reserva de dominio, promesa de venta o cualquier otro translativo de dominio de bienes inmuebles;
      - II. De construcción, reconstrucción, ampliación, modificación, demolición de construcciones ya existentes;
      - III. De urbanización de predios; y
        IV. De fusión, subdivisión y relotificación de predios.
  - - - lugar de la ubicación del predio, sus cambios de domicilio, dentro de los quince días siguientes a aquél en que se efectúen.
- - - - Objeto
        
        el sacrificio de ganado, aves y otras especies animales.
    - - Los contribuyentes de este impuesto están obligados a efectuar la matanza de animales en los rastros municipales o en los lugares que para ese efecto autorice el Presidente Municipal
    - - Sujetos
        
        los propietarios o poseedores de los animales
        sacrificados.
    - - Base
        
        el número de animales sacrificados.
    - - El pago de este impuesto se hará en forma anticipada, en la Tesorería Municipal o en el Rastro Municipal,
  - - - Objeto
        
        la posesión y explotación de carros fúnebres.
    - - Sujetos
        
        las personas físicas, morales o unidades económicas
        que posean y exploten carros fúnebres.
    - - Base
        
        el número de unidades que se tengan en
        explotación.
    - - El pago de este impuesto se hará en la Tesorería Municipal o en las instituciones
        bancarias autorizadas
    - - Estarán exentas del pago de este impuesto, las instituciones de asistencia y
        seguridad social.
    - - Deberán presentar una relacion de las unidades que posean y exploten, así como todos los datos que ésta exija, manifestando las altas y bajas de dichas unidades cuando estas ocurran
- - - - el traslado del dominio, de la propiedad o de los derechos de copropiedad sobre bienes inmuebles, por cualquier hecho, acto o contrato
        
        cuando se realize
        
        I. Todo acto por el que se transmita la propiedad, incluyendo la donación
        II. La compraventa en la que el vendedor se reserva la propiedad
        III. La promesa de adquirir, cuando se pacte que el futuro comprador entrará en posesión
        
        IV. La cesión de derechos del comprador o del futuro comprador
        V. La fusión de sociedades;
        VI. La dación en pago y la liquidación, reducción de capital, pago en especie
        VII. La constitución de usufructo o su acrecentamiento, transmisión de la nuda propiedad, así como la extinción del usufructo;
        
        VIII. Usucapión o Prescripción positiva;
        IX. La cesión de derechos del heredero, legatario o copropietario
        X. Enajenación a través del fideicomiso
        XI. La división, liquidación de la copropiedad o de la sociedad conyugal o legal,
        
        XII. Las transmisiones de la propiedad realizadas en procedimientos judiciales o administrativos XIII. La constitución y transmisión del derecho de superficie;
        Cualquier otro acto o contrato por el que se transmitan bienes inmuebles o derechos sobre los
        mismos
        XVI. Las transmisiones que se realicen mediante actos o contratos objeto de este impuesto, por
        personas físicas o morales a las que se les lleve a cabo una auditoría ambiental
  - - - la persona física o jurídica que, como resultado de
        cualquiera de los actos jurídicos o contratos a que se refiere el artículo inmediato anterior,
  - - - I. Será base del impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, el valor más alto entre:
        
        a) Valor de avalúo
        
        b) El valor o precio de operación
      - II. Tratándose de inmuebles que no cuenten con accesorios o instalaciones especiales, deberá presentarse avalúo practicado por perito valuador acreditado o dictamen de valor
        III. Tratándose de inmuebles que cuenten con accesorios o instalaciones especiales, deberá
        practicarse avalúo por perito valuador acreditado;
      - IV. Los peritos valuadores acreditados deberán presentar sus avalúos ante la autoridad
        catastral municipal para fines de revisión y, en su caso, aprobación;
        V. Si las autoridades advierten que los avalúos consignan valores inferiores a los reales, se
        practicará nuevo avalúo por un perito valuador acreditado,
      - VI. Cuando el contribuyente considere que el dictamen de valor asignado al inmueble, es superior al valor real, podrá solicitar la reclasificación de los datos catastrales,
        VII. Cuando la autoridad catastral considere que el avalúo presentado para su revisión es
        coincidente con los valores reales, y éstos sean inferiores a los valores de tablas, estará facultada para emitir un dictamen,
      - VIII. Para la actualización del valor catastral, se podrán tomar en consideración los datos y
        características del inmueble
        IX. En la constitución, adquisición, acrecentamiento o extinción del usufructo, del derecho de
        superficie o de la nuda propiedad, y en la adquisición de bienes en remate, no se tomará en cuenta el precio que se hubiere pactado, sino el avalúo o dictamen de valor según sea el caso
        X. Tratándose de permutas será base de este impuesto el 100% cien por ciento del valor de
        cada uno de los bienes permutados
      - XI. En los casos de transmisión o cesión de derechos hereditarios, o de disolución de
        copropiedad o de sociedad legal, la base del impuesto será el valor de la parte proporcional del bien o bienes
        XII. Si en la disolución de copropiedad o de la sociedad legal se recurre a la compensación de
        valores pecuniarios que repercuta en los inmuebles a repartir estará facultada para exigir que se acredite la existencia
      - XIII. Cuando los inmuebles que forman el patrimonio de la copropiedad o sociedad conyugal se
        ubiquen en distintos municipios, el excedente se cubrirá en aquél en que exista el mayor porcentaje de valor del patrimonio
        XIV. En el caso de municipios que no cuenten con tablas de valores actualizadas, el dictamen
        de valor se hará con base en las tablas vigentes, multiplicadas por el factor que establezcan
  - - - aplicando la tasa o tarifa que establezca la ley de ingresos de cada municipio a la base determinada
  - - - Los notarios públicos o quienes hagan sus veces, en su caso, deberán dar aviso a la autoridad catastral municipal de los actos o contratos en que intervengan, cuando se transmita la propiedad o derechos sobre inmuebles,
    - - se harán en las formas oficiales autorizadas. Para tal efecto, los obligados deberán proporcionar los datos que en las mismas se y acompañar con los documentos correspondientes
      - Art. 120
        
        Los avisos deberán presentarse a la autoridad catastral municipal, dentro de los dos meses siguientes a la fecha del documento en que se haga constar el hecho, acto o contrato,
      - Art. 121
        
        Los notarios, o quienes hagan sus veces, los registradores y las autoridades, no expedirán testimonios, ni registrarán o darán trámite a actos o contratos en que intervengan,
      - Art. 122
        
        Tratándose de las partes que intervengan en la adquisición de bienes inmuebles que hayan celebrado contrato de promesa de venta, venta con reserva de dominio, o sujeta a condición será necesario que acrediten el pago del impuesto sobre transmisiones patrimoniales.
      - Art. 123
        
        Para enajenar cualquier inmueble o transmitir algún derecho real, el causante deberá presentar comprobante donde se acredite que no existe adeudo por concepto de impuesto predial
- - - - la explotación de los semovientes
        
        III. Ganado porcino;
        IV. Conejos;
        
        V. Aves; y
        VI. Colmenas.
        
        I. Ganado bovino;
        II. Ganado ovicaprino;
  - - - las personas físicas, morales, o unidades económicas que realicen la actividad señalada en el artículo anterior.
  - - - el número de animales que se tengan en
        explotación.
- - - - A falta de contrato escrito, dentro de los treinta días
        siguientes a la fecha de inicio de la construcción.
      - En los casos de contratos de construcción, reconstrucción, ampliación o demolición de inmuebles,
        dentro de los treinta días siguientes a la fecha de firma del mismo.
    - - a) La Federación, el Estado y los municipios;
        b) Los contratos de construcción que celebren las empresas paraestatales y organismos descentralizados;
      - c) Los contratos de construcción o financiamiento relativos a la edificación de viviendas de
        interés social
        d) La realización de actos o contratos, cuando su objeto sea la construcción, reconstrucción y
        ampliación de inmuebles destinados a viviendas de interés social, unifamiliar y de tipo popular