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Figuras relevantes del proyecto - Coggle Diagram
Figuras relevantes del proyecto
El Propietario
El dueño o propietario del proyecto es la persona que encarga la construcción de un edificio o de una estructura cualquiera otra llamada constructor.
El propietario concibe la idea del proyecto de obra y tiene interés especial en tres aspectos:
1-Funcionabilidad desde el punto de vista de la necesidad que se quiere satisfacer o del servicio que se quiere prestar.
2-Realización oportuna de la construcción.
3-Presupuesto para financiar.
El consultor o interventor de la obra
es el agente o representante del dueño del proyecto durante la fase de construcción y en el lugar de la obra, y su consultor o asesor técnico permanente en todos los aspectos que conciernen a la ejecución de los planos por parte del constructor.
Obligaciones del consultor o interventor
1-Garantizar la conversión de los parámetros y dimensiones del proyecto.
2- Aprobar la modificación de diseños.
3-Ejercer el control de calidad de los materiales.
4-Medir cantidades de obra.
5-Hacer entrega final del proyecto.
El Constructor de la obra
Constructor es el profesional (Ingeniero o Arquitecto) encargado por el dueño de adelantar la construcción del edificio o levantamiento de la obra estricta sujeción a los planos recibidos del cliente y a las especificaciones de construcción, y según los requisitos legales y de seguridad y protección ambiental.
Obligaciones del constructor
1-Ejecutar el trabajo según los diseños, los pliegos de condiciones, las especificaciones de construcción y los términos del contrató de obra.
2-Entregar la obra al dueño una vez terminado y en la oportunidad prevista en el contrato.
El Supervisor
El supervisor esta obligado a ejecutar los servicios de supervisión con el personal detallado en su oferta técnica, de conformidad a lo estipulado en los documentos contractuales.
El supervisor estará obligado a presentar todas las pruebas que el administrador de contrato le solicite para la justificación del cambio y la calificación del personal sustituto. Cualquier rechazo que el Administrador de Contrato haga del personal de la supervisión, deberá hacerse por escrito.
Otras figuras importantes
Usuario
Es la persona que va a hacer uso del proyecto construido, puede ser el inquilino o el comprador de una vivienda, el comensal de un restaurante, el obrero de una fábrica o el médico de una clínica. Todos ellos esperan realizar sus actividades en un espacio adecuado.
Autoridades
De gobierno o privadas, buscan que el proyecto cumpla con los reglamentos que aplican en la zona, hacen revisiones o inspecciones directas o indirectas del proyecto y La construcción.
Consultores
Especialistas en uno o más temas en particular que son convocados para aportar su conocimiento y recomendaciones a partes especificas del proyecto
