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Decisiones de localización, GUIDO ARNEZ POZO ING. COMERCIAL SEDE:…
Decisiones de localización
.
El estudio de la localización
su objetivo es más general que la ubicación por sí misma
es elegir aquella que permita las mayores
ganancias entre las alternativas que se consideren factibles
Factores de localización
Cercanía del mercado
Costo y disponibilidad de terrenos
Factores ambientales
Topografía de suelos
Cercanía de las fuentes de abastecimiento
Estructura impositiva y legal
Disponibilidad y costo de mano de obra
Disponibilidad de agua, energía y otros suministros
Medios y costos de transporte
Comunicaciones
La demanda y sus áreas de influencia
Posibilidad de desprenderse de desechos
Método cualitativo por puntos
es una localización para asignarles valores ponderados de peso relativo
de acuerdo con la importancia que se les atribuye
El método de Brown y Gibson
Combinar los factores objetivos y subjetivos, asignándoles una ponderación relativa para obtener una medida de preferencia de localización (MPL
)
Asignar un valor relativo a cada factor objetivo (FOi) para cada localización optativa viable
Seleccionar la ubicación que tenga la máxima medida de preferencia de localización
Estimar un valor relativo de cada factor subjetivo (FSi) para cada localización optativa viable
Maximización del valor actual neto
tiene su base sobre un criterio económico al igual que selección del tamaño optimo, que corresponde a maximizar el valor actual Neto de los flujos de caja asociados a cada opción de ubicación del negocio
La demanda y las áreas de influencia
GUIDO ARNEZ POZO ING. COMERCIAL SEDE: COCHABAMBA