Please enable JavaScript.

Coggle requires JavaScript to display documents.

鐵道特建管制度簡報 - Coggle Diagram

- - - - 委員可以線上查閱、審議
        
        疫情減少移動
        
        節省實體行政作業時間
        
        節省庶務費用支出(便當費)
      - 機關審查節省空間
        
        免審圖室
        
        圖說數位化，可放大，審閱方便
      - 節省工作小組審查時間
        
        線上臨櫃對圖節省車行
        
        線上臨櫃對圖減少溝通落差
        
        各單位可以同步審查
      - 陳核紀錄數位化
  - - - 現場查核帶平板
      - 施工即時監控
      - 品管紀錄數值化
  - - - (樓地板面積、用途、樓高…)
      - 相關建管報表資料庫(免再用excel彙整)
      - 資產管理數位化
    - - 智慧化建築管理
      - 有助於未來管理維護
      - 未來變更即時回饋
    - - 車站定檢
      - 變使
      - 室裝
      - 一般建物車站建立圖資
  - - - 台鐵
      - 高鐵
    - - 勞務採購
        
        資訊系統
        
        影像系統
- - - - 建築線是否重合、建築線最小寬度、最小基地、
        
        地籍圖v.s.建築線核對
      - 基地範圍是否同都市計畫公設用地範圍
      - 自建築線退縮建築(開放空間)
        
        美學小組，不應該只侷限在建築物造形
    - - 審查規賈
        
        找委員審查的錢
    - - 簡化審查
    - - 併辦變使、室裝、雜、拆照
    - - 要核對要點和實際上需要的是不是有落差
      - 建物權利文件
      - 申請書(還要訂細項)
      - 規定項目審查表
      - 相關會審完成文件==>有
      - 委託書
      - 建築師簽證表及相關法令檢討文件(現況照片…)
      - 專業技師簽證報告(結構、地質、空調、機電、大地(山坡地))
      - 都市計畫相關文件(使用分區、建築線、都市計畫書)
      - 建築相關書圖
    - - 審議方式、項目
        
        地質
        
        山坡地
        
        智慧綠建築
        
        結構
        
        建築法
        
        簡化變更程序（什麼是重大變更）
        
        建築技術規則
      - 簡化程序
      - 審議範例
    - - 山坡地
      - 地質法
      - 航高限建
      - 地方政府限建情形
      - 消防設備、防護計畫
      - 文資
    - - 審議範例
      - 簡化程序
      - 組成
      - 審議方式
    - - 組成
      - 審議方式
      - 審議範例
      - 簡化程序
  - - - 施工中妨礙交通及公共安全改善方案
    - - 機關督導品質
      - 廠商品質管制
      - 監造組織品質保證
      - 按比例抽查
      - 法源不同==>未排建築法
      - 其他縣市有工程查核辦法
  - - - 地方政府
    - - 問權責是誰的
    - - 簡化變更程序
    - - 簡化裝修程序
    - - 中央規定是外牆面==>依中央的規定或是就不准外牆廣告
    - - 問題是
        
        自訂罰責位階要到法令
        
        為何要與建築法重覆訂定
        
        §98 僅排除部分
        
        技規也有§55要領到使照的，放寬解釋只要是合法建築物的即可
        
        60年，立法意旨，僅為特殊性排除一般技術規則事項
        
        應該要整理，那些是要使照的才能罰的，哪些是不用使照就能罰的
        
        擅自變使，要有使照才能罰
        
        擅自室裝可以罰嗎(特建，雖然沒使照，室裝也要依規定辦理，變使也是一樣，沒使照，卻規定要辦理)
        
        特建是建築法範疇下，但應述明排除條文。未述明時，應該仍依建築法。
        
        所以那些是要述明，那些是不用述明就不適用的
        
        困擾的是，如果沒有使照，要求作了公安申報，變使、室裝。但卻未強制要求，並不見得可以達成目的。原本立法要簡化程序，卻喪失了建築法本意要維護建築物公安的目的，對想要對車站特建有所作為的目的，是有所打擊的。
    - - 沒規定？目前是地方政府查核==>問內政部
    - - 中央有規定，應該優先依中央的規定
      - 如果有不足的部分，或要簡化流程的部分，特建再訂
- - - - 建築基地+界限
      - 建、雜、拆申請文件及審查期限流程
      - 小規模免簽證工程
      - 工期
      - 主要設備(要竣工時勘驗)
      - 簡化併辦程序
      - 智慧綠建築
      - 橋下、地面複合使用
      - 技規得另訂事項
  - - - 施工中妨礙交通及公共安全改善方案
  - - - 簡化變更程序
    - - 簡化裝修程序
- - - - 建築線是否重合、建築線最小寬度、最小基地、
      - 基地範圍是否同都市計畫公設用地範圍
      - 自建築線退縮建築(開放空間)
        
        美學小組，不應該只侷限在建築物造形
    - - 要核對要點和實際上需要的是不是有落差
  - - - 施工中妨礙交通及公共安全改善方案
    - - 機關督導品質
      - 廠商品質管制
      - 監造組織品質保證
      - 按比例抽查
      - 法源不同==>未排建築法
      - 其他縣市有工程查核辦法
  - - - 簡化變更程序
    - - 簡化裝修程序
    - - 中央規定是外牆面
- - - - 新建
      - 變更(增修改、變更使用+室內裝修)
      - 拆除
      - 授權法令？
      - 開工備查
      - 竣工備查
      - 和建築法相關子法的競合問題。誰先誰後？