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EL DERECHO DE USO Y DE HABITACIÓN - Coggle Diagram
EL DERECHO DE USO Y DE HABITACIÓN
10.-DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL
USUARIO Y EL HABITADOR
Derecho de usar y habitar la cosa, la obligación de usar y habitar la cosa como un buen padre de familia, no puede modificar el destino social o economico del bien, entre otros.
13.-APLICACIÓN DE LAS REGLAS DEL USUFRUCTO
Se aplican al uso y a la habitación las disposiciones consernientes al usufructo en cuanto sea compatibles.
5.-DERECHO DE HABITACIÓN-DEFINICIÓN
Es un derecho real sobre cosa ajena de carácter temporal que permite al beneficiario usar y habitar gratuitamente una parte, cuarto o espacio de un inmueble nesesarias para el y su familia con la obligación de conservar y restituir.
4.-EXTENSIÓN DEL DERECHO DE USO
Se extiende sólo en los límites que permitan satisfacer las nesesidades del usuario y de su familia.
1.-DERECHO DE USO Y DE HABITACIÓN
Esos derechos reales son objeto de regulación por nuestro código
2.-DERECHO DE USO-DEFINICIÓN
Es un derecho real de carácter temporal que otorga al beneficiario el derecho de gozar de una parte limitada de las utilidades y frutos que produce una cosa suficientes a cubrir sus nesesidades y la de su familia.
3.-CARACTERÍSTICAS-DERECHO DE USO
Es un derecho real, es un derecho sobre cosa ajena, es un derecho de utilidad, es temporal y gratuito, es un derecho insensible y personalismo.
12.-EXTINCION DEL DERECHO
DE USO Y HABITACIÓN
Se extingue por renuncia, muerte del beneficiario, consolidación, pérdida o destrucción de la cosa, cumplimiento del plazo, cumplimiento de la condición, por resolución del derecho, abuso del derecho y no uso y prescripción.
7.-ELEMENTOS DEL USO Y HABITACIÓN
Los elementos son la cosa sobre el que recae el derecho, los sujetos compuestos por el nudo propietario y el usuario, el contenido y extensión que refiere en esencia a los derechos y obligaciones que emerge de la ley.
8.-CONSTITUCIÓN DE DERECHO DE
USO Y DE DERECHO DE HABITACIÓN
Estos derechos deben constituirse por escrito y tiene su origen en el contrato, testamento y usucapión.
9.-CARACTERÍSTICAS COMUNES ENTRE EL DERECHO DE USO, HABITACIÓN Y USUFRUCTO
Es temporal, intransmisible por sucesion, nesesidades de posesión, carácter personal, la ambulatoriedad y la predialidad.
6.-CARACTERÍSTICAS DERECHO DE HABITACIÓN
Es un derecho real sobre inmueble ajeno, temporal, intransferible, insensible, etc.
11.-DERECHOS Y OBLIGACIONES
DEL NUDO PROPIETARIO
El nuedo propietario tiene los mismos derechos y obligaciones que en el usufructo.