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Patrón espacial, inundacion - Coggle Diagram

- - - - Requisitos para cada tipo de actividad económica
        
        Comercio:
        -comercio minorista requiere poca tierra en el CBD--> la tierra debe ser estable y no peligrosa.
        -Los centros comerciales fuera de la ciudad requieren grandes extensiones de terreno
        -Requieren que el terreno sea plano para que la construcción sea más barata.
        
        Industrial:
        -Requieren una gran superficie de terreno.
        -Requieren que la tierra sea relativamente plana, para que las líneas de producción puedan operar fácilmente.
  - - - Las industrias se ubican generalmente cerca del CBD, pero los requisitos industriales modernos han ubicado a la mayor parte de la industria en las afueras de las ciudades.
      - La actividad comercial se encuentra donde los valores de la tierra son relativamente bajos por metro cuadrado en comparación al comercio minorista
      - El comercio minorista requiere el menor espacio. Está menos enfocado en el precio del terreno y se ubica hacia el CBD.
      - Algunas actividades como las finanzas, optan ubicarse en la zona más cara de la ciudad por el prestigio.
  - - - Reurbanización urbana: partes del área urbana reciben inversiones del gobierno para ser rediseñadas y / o reconstruidas.
      - Planificación de la expansión: en casi todas las áreas urbanas, se necesita permiso para construir nuevos edificios. Cuando la tierra está oficialmente protegida del desarrollo, se la conoce como 'cinturón verde'.
      - Desarrollo de infraestructura general: cuando hay un nuevo desarrollo (carretera, línea ferroviaria, puerto, etc) se planifica con el objetivo de que sea útil para actividades industriales, comerciales y minoristas.
- - - - En las ciudades más ricas, las laderas ofrecen buenas vistas y una sensación de apertura. La altura adicional asegura una temperatura más fresca y más brisa, lo que hace que el ambiente sea más agradable.
      - Sin embargo, cuesta mucho construir de forma segura en pendientes pronunciadas. En las ciudades más pobres, los asentamientos de ocupantes ilegales y las viviendas de mala calidad se aprietan en pendientes empinadas que pueden sufrir movimientos masivos, especialmente en lugares con lluvias intensas.
    - - En las ciudades ricas, el agua a menudo se considera una característica tranquilizadora y positiva del medio ambiente.
        
        Los muelles en las costas, ríos y canales ofrecen vistas agradables, espacios abiertos y oportunidades para practicar deportes acuáticos. Esto hace que los precios de estos lugares sean más altos.
      - En las ciudades más pobres, el agua puede ser un peligro porque las personas no pueden evitar que su casa se vea afectada por inundaciones, fuertes vientos y enfermedades transmitidas por el agua que pueden provenir del agua. Esto hace que sea más probable que la tierra se utilice para viviendas de mala calidad.
  - - - -Los países más ricos es probable que las personas más ricas vivan en las afueras.-->Pueden pagar el transporte privado
        -Los bajos precios de la tierra --> pueden permitirse comprar más tierra, lo que significa que pueden construir casas más grandes. Por lo tanto, el precio por metro cuadrado es bajo, pero el precio del edificio en general es alto.
      - -Las personas más pobres se encuentran generalmente más cerca del centro de la ciudad --> No pueden pagar el costo del transporte privado y necesitan estar cerca de sus trabajos en el centro de la ciudad.
        Los propietarios construyen casas pequeñas, por lo que el precio por metro cuadrado es alto, pero el área total ocupada por cada casa es baja y, por lo tanto, el precio por casa también es bajo.
      - -En las ciudades más pobres, se invierte.
        -Mala infraestructura de transporte hace que sea poco atractivo viajar largas distancias para trabajar--> los habitantes más ricos viven cerca del CBD.
        -Las personas más pobres no tienen dinero para alquilar --> obligadas a vivir ilegalmente en las tierras desocupadas. -->Es a menudo peligrosa o está lejos del centro de la ciudad--> valor de la tierra es bajo
    - - Los desarrollos en ciudades hicieron que la oferta de alquiler sea más variable. Areas cerca de transporte significan un alquiler de oferta más alto. La ciudad atrae a personas de altos ingresos a mudarse a áreas históricas, ya que pueden tener un entorno local de alta calidad para vivir.
        En las ciudades de menores ingresos, la congestión y la contaminación cerca del CBD alejó a habitantes con más ingresos a pueblos satélites. Estas nuevas áreas residenciales tienen: un entorno más limpio y seguro, viviendas más grandes y nuevas oportunidades de empleo. Los desarrollos del transporte también han contribuido a que esto suceda.