Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
สัญญาซื้อขาย สัญญาแลกเปลี่ยน - Coggle Diagram
สัญญาซื้อขาย สัญญาแลกเปลี่ยน
ประเภทของสัญญาซื้อขาย
สัญญาซื้อขายสามารถแบ่งได้ 5 ประเภท คือ
สัญญาซื้อขายมีเงื่อนไข
สัญญาซื้อขายมีเงื่อนเวลา
สัญญาซื้อขายเสร็จเด็ดขาดหรือสัญญาซื้อขายสำเร็จสมบูรณ์
สัญญาจะซื้อจะขาย
คำมั่นจะซื้อจะขาย
การโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน
กรรมสิทธิ์ หมายถึงสิทธิที่แสดงความเป็นเจ้าของ ซึ่งถือว่าเป็นทรัพย์สินชนิดหนึ่ง ซึ่งในเวลาที่ทำ
การซื้อขายจะมี 2 สิ่งที่จะโอนไปยังผู้ซื้อ คือ ตัวทรัพย์สิน กับความเป็นเจ้าของทรัพย์สิน (กรรมสิทธิ์) ดังนั้นเมื่อมีการตกลงซื้อขายกัน กรรมสิทธิ์ในตัวทรัพย์จะโอนไปยังผู้ซื้อทันทีที่ตกลงทาสัญญาตาม ปพพ. มาตรา
หน้าที่และความรับผิดของผู้ขาย
ผู้ขายมีหน้าที่และความรับผิด 3 ประการ คือ
หน้าที่ในการส่งมอบทรัพย์สิน
ความรับผิดในความชารุดบกพร่องของทรัพย์สิน
ความรับผิดในการรอนสิทธิ
หน้าที่และสิทธิของผู้ซื้อ
หน้าที่และสิทธิของผู้ซื้อมี 4 ประการคือ
ผู้ซื้อมีหน้าที่รับมอบทรัพย์สิน
ผู้ซื้อมีหน้าที่ในการชาระราคาทรัพย์สิน
ผู้ซื้อมีสิทธิทีจะยึดหน่วงราคาไว้
ผู้ซื้อมีสิทธิบอกเลิกสัญญาซื้อขาย
แบบของสัญญาซื้อขาย
โดยทั่วไปสัญญาซื้อขายเป็นสัญญาที่ไม่มีแบบ จะตกลงกันด้วยวิธีใดก็ได้ เช่น ด้วยวาจา ด้วยกริยาท่าทาง ทางโทรศัพท์ เป็นต้น อย่างไรก็ตามมีทรัพย์สินบางประเภทกฎหมายบัญญัติให้การซื้อขายทรัพย์สินประเภทนั้นต้องทำตามแบบ มิฉะนั้นการซื้อขายทรัพย์สินประเภทนั้นเป็นโมฆะ