Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
สัญญาซื้อขาย สัญญาแลกเปลี่ยน, นายแอมรู มะแห 406345054 สาขาการจัดการ ปี2…
สัญญาซื้อขาย สัญญาแลกเปลี่ยน
แบบของสัญญาแลกเปลี่ยน
เนื่องจากกฎหมายได้นำบัญญัติในลักษณะซื้อขายมาใช้กับการแลกเปลี่ยนด้วยดังนั้นการแลกเปลี่ยนอสังหาริมทรัพย์และสังหาริมทรัพย์ชนิดพิเศษ จึงต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อเจ้าหน้าที่พนักงาน มิฉะนั้นการแลกเปลี่ยนนั้นเป็นโมฆะ
หน้าที่และความรับผิดของผู้ขาย
ความรับผิดในความชำรุดบกพร่องของทรัพย์สิน
หน้าที่ในการส่งมอบทรัพย์สิน
การกำหนดเวลาส่งมอบ
สถานที่ส่งมอบ
การรับผิดในการรอนสิทธิ
ผู้ขายต้องรับผิดชอบชดใช้ค่าสินไหมทดแทนความเสียหาย
ผู้ขายต้องใช้ราคาทรัพย์สินหากการรอนสิทธิให้ผู้ซื้อไม่ได้ทรัพย์สินนั้น
การแลกเปลี่ยนที่มีการเพิ่มเงิน
ถ้าคู่สัญญาฝ่ายหนึ่งในสัญญาแลกเปลี่ยนตกลงจะโอนเงินเพิ่มเข้ากับทรัพย์สินสิ่งอื่นให้แก่อีกฝ่ายหนึ่งไซร้ บททั้งหลายอันว่าด้วยราคาในลักษณะซื้อขายนั้น ให้ใช้ถึงเงินเช่นว่านั้นด้วย
แบบของสัญญาซื้อขาย
โดยทั่วไปสัญญาซื้อขาย เป็นสัญญาที่ไม่มีแบบ เช่น ด้วยวาจา ด้วยกริยาท่าทาง อย่างไรก็ตามมีทรัพย์สินบางประเภทกฎหมายบัญญัติให้การซื้อขายทรัพย์สินประเภทนั้นต้องทำตามแบบ
อสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ ที่ดินและทรัพย์สินอันติดอยู่กับที่ดิน
สังหาริมทรัพย์ชนิดพิเศษ
ลักษณะสำคัญของสัญญาซื้อขาย
เป็นสัญญาที่ผู้ขายโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินให้แก่ผู้ซื้อ
ผู้ซื้อตกลงจะใช้ราคาให้แก่ผู้ขาย
เป็นนิติกรรมสองฝ่ายและเป็นสัญญาต่างตอบแทน
การโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน
สัญญาซื้อขายมีเงื่อนเวลา
สัญญาซื้อขายทรัพย์สินที่ยังไม่ได้กำหนดตัวไว้แน่นอน
สัญญาซื้อขายมีเงื่อนไข
ประเภทของสัญญาซื้อขาย
สัญญาซื้อขายมีเงื่อนเวลา
สัญญาจะซื้อจะขาย
สัญญาซื้อขายมีเงื่อนไข
คำมั่นจะซื้อจะขาย
สัญญาซื้อขายเสร็จเด็ดขาดหรือสัญญาซื้อขายสำเร็จสมบูรณ์
ความหมายของสัญญาแลกเปลี่ยน
สัญญาประเภทหนึ่งที่คู่สัญญาต่างก็ต้องโอนกรรมสิทธิ์ในททรัพย์สินของตนให้แก่กัน
หน้าที่และสิทธิของผู้ซื้อ
ผู้ซื้อมีหน้าที่ในการชำระราคาทรัพย์สิน
ผู้ซื้อมีสิทธิที่จะยึดหน่วงราคาไว้
ผู้ซื้อมีหน้าที่รับมอบทรัพย์สิน
ผู้ซื้อมีสิทธิบอกเลิกสัญญาซื้อขาย
นายแอมรู มะแห 406345054
สาขาการจัดการ ปี2