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QUAIS OS NEGÓCIOS A SE CRIAR? - Coggle Diagram
QUAIS OS NEGÓCIOS A SE CRIAR?
LEBLON:
LANÇAMOS EM NOVEMBRO COM PROJETO LIBERADO E MATERIAL PRONTO PARA VENDA
VALORES: 590 / 600 / 610 / 625 / 640 / 655
Mudança: Começar com 640 mil
PARCEIRO ALAN:
CCA EM STA RITA: COM QUEM?
ALEXANDRA: Ela supervisiona, faz os da imob, gerencia o do Santa Rita com funcionária
TERRENO DA AVENIDA DO STA RITA: PLANEJAR PARA COMPRAR T18 PARA EMPREEDIMENTO COMERCIAL
esse terreno é o que está uma placa e o cara fala em permuta
DENER: CRIAR ABORDAGEM PADRÃO PARA ENTRETER O CLIENTE NA POSSIBLIDADE DE PERMUTA:
BONS IMÓVEIS LANÇAMENTOS!
REPERTÓRIO DE ABORDAGEM PARA CAPTAR TERRENOS PARA NOVOS LANÇAMENTOS:
Meu nome é Dener, sou responsável pelas vendas do Lançamento Residencial Bourbon em Pouso Alegre, e estou fazendo contato com vc a respeito de um terreno que vc tem situado no XXXXXXXXXXXXX a venda. Eu gostaria de informar que há interesse por parte das Construtoras que represento na compra ou permuta em seu terreno.
Antes de mais nada eu gostaria de algumas informações:
Qual a metragem do terreno?
Quanto vc está pedindo no m²?
Existe a possibilidade de pegar um imóvel ou veículo como parte do pagamento?
Vc já pensou em permuta sob terreno e construção?
Muito obrigado Sr Jair! Eu vou cadastrar seu terreno e posteriormente retomo o contato para ver se há alguma proposta no seu imóvel! Confirme por favor a quadra e o lote de seu terreno por favor!
Posterior: Sr Jair, eu apresentei seu terreno para Construtora e gostaria de agendar com um representante dela para que comecemos a falar de algo mais sólido!
REAÇÕES SECUNDÁRIAS E TALVEZ NECESSÁRIAS: APRESENTAR PORTIFOLIO DA CONSTRURA (AS)
APRESENTAR A BONS IMÓVEIS
PERU COMPRANDO O BOURBON: ALINHAR COM VANIQUE
Maranello 2.Gui, Bons Imóveis, Alan Almeida
Devanil no Lançamentos. Desenvolver a estratégia. Miriam cabe . Ver e procurar loteadoras para representar. Como seria minha estratégia única para lançamento?
1- Haverá sempre um produto foco, como hoje é o Bourbon, e outros paralelos como o Veccon. Agregados serão os outros lançamentos que comercializamos
2- Estratégia para induzir a novos lançamento. Temos knohall de produtos já prontos e o caminho é buscar terrenos a venda passíveis de empreedimentos, condominios, etc...
3- Contato e network com loteadoras
4- Manter um escritório de lançamentos imobs
Associação expressiva com a Caixa, CredFacil no caso
Petria na captação , recebendo fixo nas captações, criar bônus , e ser criativo.
Contratar o Devanil para Captação
Vai trabalhar dentro do processo de captação. Buscar o que eu esperava que o Fidel fazia
reavaliar comissionamento aos corretores sobre captação
Criar grupo de associados , começando por parceiros de Sta Rita , onde daremos suporte e dividiremos a comissão. Vamos colocar regras básicas
Empresa de Lançamentos Imobiliarios com processos montados
Sociedade com Jefinho na Bons Imóveis Lançamentos
Como seria a vida de um corretor associado?
Esse corretor teria dentro de seu plano como benefícios: Portifólio de Imóveis disponíveis (Que vamos captar a nível nacional) , Plataforma de site premium na plataforma bimóvel.