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Construire ou réhabiliter ? Que produit-on et à quel coût ?, Opération…
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Opération d'aménagement
ZAC
opération d'aménagement d'ensemble avec une ingénierie dédiée, un programme diversifie sur 10 à 20 ans.
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Logements mixtes : individuels purs, individuels groupés, collectifs, libre/sociaux
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Lotissement
Permis d'aménager/déclaration préalable: PA: création ou aménagement de voie, d'espace ou d'équipements communs à plusieurs lots destinés à être bâtis ou situés dans un périmètre d'un site patrimonial remarquable
condition: division en vue de construire au moins un bâtiment, au moins deux lots + un équipement ou une voirie
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condition: division en vue de construire au moins un bâtiment, au moins deux lots + un équipement ou une voirie
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Opération dense, optimisation foncière
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densification : réduction des déplacements en voiture, baisse des GES
Coût externe du transport (pollution, congestion)
Ségrégation socio-spatiale, les classes moyennes quittent les villes, paupérisation des centres et des quartiers sociaux
conditions particulière de travaux: stationnement, acheminement des matériaux
travaux spécifiques (démolition, confortement...)
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