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繼承 (遺產與債務), 贈與 (105年以後受贈, 105年以前受贈, 稅費(繳贈與稅、土地增值稅、契稅) 免稅額(244萬)、扣除額(土、契)、…

- - - - 僅計算房屋部分之財產交易所得併入交易年度綜合所得總額課稅
  - - - 新制
        
        以繼承或受贈時之房屋評定現值及公告土地現值按政府發布之消費者物價指數調整後之價值，為原始取得成本
    - - 舊制或新制(自住設籍6年400萬免稅額)
- - - - 調件(繼承系統表等)
      - 辦理繼承
- - - - 3.申報遺產稅(國稅局)
        六個月內
        取得繳清證明書或免稅證明書
        
        4.查欠地價稅房屋稅(稅務局)
        
        5.申請印鑑證明(戶政)
        
        產權移轉(地政)
        
        列冊管理15年
        
        1年未辦繼承登記
        3個月內聲請登記，逾期未聲請
        
        國有財產局公開標售
- - - - 贈與人配偶
        
        購入取得
        
        原始取得日105年以後
        
        配偶買入價格
        
        原始取得日105年以前
        
        舊制
        
        標準認定
        
        核實認定
        
        繼承或受贈取得
        
        配偶繼承或受贈時房地現值
        再依消費者物價指數調整後之價值
      - 贈與人非配偶(如父母)
        
        受贈人受贈時房地現值
        再依消費者物價指數調整後之價值
- - - - 「交易時的成交價額」減除「遺產/贈與稅核定繳納通知書上或遺產稅免稅證明書的房地價格」及「相關必要費用」*房地比
        https://www.lawtw.com/archives/422095