Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
หน่วยที่4 ทําเลที่ตั้งของคลังสินค้า - Coggle Diagram
หน่วยที่4
ทําเลที่ตั้งของคลังสินค้า
ความหมายของทําเลที่ตั้ง
ทําเลที่ตั้ง (Location) หมายถึง ขอบเขตที่ถูกกำหนดขึ้นเพื่อเป็นสถานที่ที่จะใช้ใน การดําเนินการจัดตั้งสิ่งใดสิ่งหนึ่งตาม วัตถุประสงค์ของผู้ก่อตั้งขอบเขตที่ถูกกำหนดจะหมายถึง ตําแหน่งที่ตั้ง (Site) ซึ่งทําเลที่ตั้งที่ได้เลือกแล้วจะนํามากำหนดตําแหน่งหรือจุดโดยระบุอย่างแน่ชัดว่าจะเป็นส่วนใดในพื้นที่นั้น ๆ
วัตถุประสงค์ของทําเลที่ตั้งคลังสินค้า
เพื่อให้เกิดความสะดวกและรวดเร็วในการดําเนินงาน
เพื่อให้สามารถตอบสนองต่อกระบวนการผลิต และการกระจายสินค้า อยางทันท่วงท
เพื่อตอบสนองตอความพึงพอใจของลูกค้าเป็นสําคัญ
เพื่อลดต้นทุนในการดําเนินงานด้านคลังสินค้า
ความสําคัญของทําเลที่ตั้ง
ก่อให้เกิดการขยายตัวของธุรกิจ
การมีทําเลที่ตั้งคลังสินค้าและศูนย์กระจายสินค้าที่เหมาะสมและทั่วถึงของธุรกิจค้าส่ง ค้าปลีกข้ามชาติต่าง ๆถือว่าปัจจัยสําคัญของการดําเนินธุรกิจที่สามารถตอบสนองต่อความต้องการของตลาด ผลลัพธ์ที่ตามมาคือ การขยายตัวของธุรกิจสามารถกระทําได้ง่าย หรือเป็ นกรณีของผู้ประกอบการธุรกิจคลังสินค้า หากมีทําเลที่เหมาะสม ผู้ดําเนินธุรกิจคลังสินค้าสาธารณะจะมีลูกค้าที่เป็นผู้ผลิต และอื่นๆ มาใช้บริการมาก จะส่งผลต่อความเจริญเติบโต และการขยายตัวของธุรกิจ
ลดต้นทุนในการดําเนินการ
ทั้งต้นทุนคงที่และต้นทุนแปรผันการเลือกทำเลที่ตั้งอาจเลือกได้ทั้งทําเลที่ดีและเหมาะสมแก่การประกอบกิจการแม้ต้นทุนการดําเนินงานจะสูง แต่การตอบสนองความพึงพอใจของลูกค้าจะกระทําได้ดีกว่าหากเลือกทําเลที่ตั้งที่ไกลทั้งจากแหล่งวัตถุดิบ หรือตลาด ที่มีต้นทุนคงที่ ด้านที่ดิน และค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างตํ่ากว่า รวมทั้งต้นทุนผันแปร
ช่วยให้การดําเนินกิจกรรมทางธุรกิจของคลังสินค้ากระทําได้สะดวก และรวดเร็ว
ทําเลที่ตั้งที่อยู่บริเวณชานเมืองมักได้รับความสะดวกตั้งแต่การเริ่มก่อสร้างคลังสินค้าการให้บริการแก่ลูกค้าสามารถทําได้รวดเร็วเนื่องจากมีพื้นที่เข้าออกสะดวกคลังสินค้าจําเป็นต้องการมีการขนถ่ายสินค้าเข้าออก ตลอดเวลา รถบรรทุกที่เข้ามักเป็นรถบรรทุกขนาดใหญ่ ยาว สูงจะไม่สะดวกหากทางเข้าออกไม่ดีการมีทําเลที่เหมาะสมกับสภาพของการดําเนินกิจกรรมทางธุรกิจจะช่วยสร้างพอใจผลกาไร เพิ่มความรวดเร็ว และการเติบโตของกิจการได้เพิ่มขึ้น
กลยุทธ์ในการเลือกทําเลที่ตั้งคลังสินค้า
การเลือกทําเลที่ตั้งคลังสินค้าใกล้แหล่งผลิต
การตัดสินใจเลือกทําที่ตั้งลักษณะนี้ผู้ประกอบการจะพิจารณาจัดตั้งคลังสินค้าให้ใกล้ลูกค้าให้ มากที่สุดในทางปฏิบัติปัจจุบันทําได้ยากมากและเชื่อว่าจะไม่มีผู้ประกอบการใดนําแนวคิดในการเลือกทําเลที่ตั้งลักษณะนี้ไปใช้พิจารณาในการเลือกทําเลที่ตั้งทั้งนี้เนื่องจากการตั้งคลังสินค้าใกล้ตลาดจะต้องใช้ต้นทุนคงที่ด้านที่ดินอาคารและสิ่งปลูกสร้างต่าง ๆที่อาจมีต้นทุนสูงมาก
การเลือกทําเลที่ตั้งคลังสินค้าใกล้แหล่งผลิต
คลังสินค้าวัตถุดิบจะมีความสําคัญมากในกระบวนการเริ่มต้นของการผลิตการเลือกทําเลที่ตั้งในลักษณะนี้จะต้องอยู่ใกล้กับแหล่งวัตถุดิบให้มากที่สุดทั้งนี้เนื่องจากความต้องการวัตถุดิบมีอยู่อย่างต่อเนื่องหากอยู่ไกลจากแหล่งวัตถุดิบจะมีปัญหาด้านต้นทุนการขนส่งรวมทั้งการควบคุมปริมาณการจัดส่งที่อาจต้องส่งคราวละ มาก ๆ
การเลือกทําเลที่ตั้งคลังสินค้าใกล้แหล่งผลิตและตลาด
ในกรณีที่ผู้ประกอบการเป็นบริษัทที่ดําเนินธุรกิจการผลิตสินค้าชนิดใดชนิดหนึ่งจําเป็ นต้องจัดตั้งคลังสินค้าเอกชนขึ้นเพื่อรองรับปริมาณวัตถุดิบที่เตรียมป้อนเข้าสู่กระบวนการผลิตจนเป็นสินค้าสําเร็จเพื่อรอการจําหน่ายดังนี้ผู้ประกอบการจําเป็นต้องเลือกทําเลที่ตั้งให้สอดคล้องกับแหล่งวัตถุดิบและแหล่งตลาดในคราวเดียวกันซึ่งหากทําได้จะเป็นวิธีการในการลดต้นทุนได้ทั้งต้นทุนการขนส่ง ต้นทุนในการบริการลูกค้า
ขั้นตอนในการเลือกทําเลที่ตั้ง
การหาข้อมูลเบื้องต้น
เนื่องจากคลังสินค้ามีหลายรูปแบบ แตกต่างกนในรายละเอียดก่อนการตัดสินใจเลือกทําเลที่ต้องนําลักษณะหรือรูปแบบของคลังและการประกอบการมาให้เห็นชัดเจนและเริ่มต้นในการหาข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับรูปแบบของคลังสินค้าที่ต้องการดําเนินการจะต้องศึกษาหาข้อมูลเบื้องต้นเกี่ยวกับถนนหรือเส้นทางขนส่ง จุดหมายปลายทางรูปแบบของคลังสินค้า สาธารณูปโภคแรงงาน ทัศนคติชุมชนข้อกำหนดของภาครัฐต่อการประกอบกิจการคลังสินค้า
การตัดสินใจเลือก
เมื่อได้มีการศึกษาข้อมูลในเชิงลึกซึ่งจะทําให้เกิดความแน่นอน ถูกต้องและเกิดความมั่นใจต่อผู้ประกอบการที่ตัดสินใจเลือกทําเลเหล่านั้นและหากมีการศึกษาข้อมูลในเชิงลึกแล้วพบวาหากตัดสินใจเลือกทําเลที่ตั้งนั้นไปแล้วอาจพบปัญหาหรืออุปสรรคที่จะตามมาอาจต้องตัดสินใจยกเลิกการจัดตั้งคลังสินค้าในบริเวณดังกล่าวและต้องหันไปพิจารณาทำเลที่ตั้งอื่นแทน
ศึกษารายละเอียด
จะเป็นการศึกษาในทางลึกเกี่ยวกับข้อมูลเบื้องต้นที่ได้ศึกษาทั้งนี้เนื่องจากการศึกษาข้อมูลเบื้องต้นทําให้ไม่ต้องเสียเวลามากนักหากคลังสินค้าที่ต้องการจะจัดตั้งอาจมีปัจจัยในด้านใดด้านหนึ่งที่ทําให้ไม่สามารถจัดตั้งคลังสินค้านั้นได้แต่เมื่อได้ศึกษาข้อมูลเบื้องต้นแล้วมีความแน่ใจว่าจะสามารถดําเนินการจัดตั้งคลังสินค้าต่อไปได้
ปัจจัยที่มีผลต่อการพิจารณาเลือกทําเลที่ตั้งคลังสินค้า
ปัจจัยเชิงปริมาณ
การเลือกทําเลที่ตั้งจะต้องพิจารณาถึงปัจจัยทางด้านปริมาณที่สามารถวัดออกมาเป็นตัวเลขของต้นทุนหรือค่าใช้จ่าย ซึ่งเรียกว่าป็นต้นทุนทางเศรษฐกิจเป็นปัจจัยที่ผู้ประกอบการต้องนํามาพิจารณาในการตัดสินใจเลือกทําเลที่ตั้ง ประกอบด้วย ต้นทุนเกี่ยวกับราคาที่ดิน และสิ่งก่อสร้าง
ปัจจัยเชิงคุณภาพ
เป็นปัจจัยที่ไม่สามารถคํานวณออกมาได้เป็นตัวเลขแต่เป็นปัจจัยที่มีผลกระทบต่อการเลือกทําเลที่ตั้ง ประกอบด้วยสภาพแวดล้อมและทัศนคติของชุมชนเนื่องจากธุรกิจคลังสินค้าจะเกี่ยวข้องกับการขนส่งยานพาหนะที่มีขนาดใหญ่ ซึ่งมักจะส่งผลต่อมลพิษ
ผลกระทบที่เกิดขึ้นจากการเลือกทําเลที่ตั้งคลังสินค้าไม่เหมาะสม
ต้นทุนเริ่มต้นในการดําเนินการที่จะสูงขึ้น
การเริ่มต้นดําเนินการธุรกิจคลังสินค้าหากได้มีการตัดสินใจลงทุนในด้านที่ดินแล้ว ปัจจัยด้านสาธารณูปโภคถือเป็ นอีกปัจจัยหนึ่งที่ธุรกิจต้องคํานึงถึง เช่น ถนน ไฟฟ้า ประปาและสาธารณูปโภคอื่น ๆ
ค่าใช้จ่ายด้านการขนส่งที่เพิ่มขึ้น
เนื่องจากเหตุการณ์บางอย่างที่ธุรกิจไม่คาดคิดว่าจะเกิดขึ้น เช่น การเพิ่มขึ้นของราคาน้ำมันอย่างรวดเร็วจะส่งผลกระทบต่อการเพิ่มขึ้นของต้นทุนการขนส่งนอกจากนี้หากทําเลที่ตั้งของคลังสินค้าอยู่ในพื้นที่ห่างไกลจากจุดหมายปลายทางมากย่อมส่งผลกระทบต่อต้นทุนทีเพิ่มขึ้นมากเช่นกัน
การใช้เวลาในการขนส่งมากขึ้น
ถนนสายหลัก ถนนสายรอง หรือเส้นทางลัดต่าง ๆเป็นสิ่งที่ควรพิจารณาตัดสินใจเลือกทําเลที่ตั้งคลังสินค้าเพราะช่วยให้เกิดความสะดวกรวดเร็ว ใช้ระยะเวลาในการขนส่งลดลงซึ่งส่งผลต่อต้นทุนด้านการนําเก็บ และจัดส่งสินค้าไปยังจุดหมายปลายมีความสิ้นเปลืองน้อยลง
ค่าใช้จ่ายในการเก็บรักษาสินค้าคงคลังจะผันแปรเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
สินค้าบางจํานวนอาจเก็บรักษาอยู่ในคลังสินค้าเป็นเวลานานเนื่องจากทําเลที่ตั้งของคลังสินค้าไม่สามารถสนองตอบต่อความสะดวกและรวดเร็วในการขนส่งทั้งขาเข้า และขาออกจากคลังสินค้าจึงเป็นอีกปัจจัยหนึ่งที่ต้องนํามาพิจารณาประกอบการตัดสินใจเลือกทําเลที่ตั้ง