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6.4 Inversión en Activos Fijos Tangibles y Activos Fijos Intangibles. -…
6.4 Inversión en Activos Fijos Tangibles y Activos Fijos Intangibles.
Inversiones
Antes del funcionamiento
Calendario de Inversiones previas
Terreno
Maquinaria
Remuneraciones
(Sapag ) Calendario de Egresos
Tiempo
Magnitud
Inversiones del Proyecto
Durante operación del Proyecto
Reemplazar activos
Ampliaciones proyectadas
Inicio de Operacion
Inversiones Ampliación
Construcción Obras
Licencias
Equipamiento
Ssitemas
I. Activos fijos tangibles
Serán utilizados en el proceso de transformación de los insumos o que sirvan de apoyo a la operación del proyecto.
Criterios
Precio de mercado del activo
Precio de mercado del activo similar como referente
Calidad del bien
Costos de mantenimiento
Tiempo de obsolescencia
Valor de reventa
Costo de la instalación y flete
AFT
Área de producción
Terrenos
Construcciones
Instalaciones técnicas
Maquinaria y elementos de transporte
Área de administración y ventas
Equipos de computo
Infraestructura de servicios de apoyo
Agua potable, desagües, red eléctrica, comunicaciones, energía, etcétera).
Mueble y enseres
Depreciación de AFT
Depreciables con excepcion de terrenos
Afecta al resultado de calculo de impuestos
Terrenos aumentan su valor por la plusvalia
Pérdida de valor de un terreno
Métodos
Método de la reducción de saldos
Es necesario la implementación de un valor de salvamento, si esto no es tomado en cuenta, es posible que al primer año se depreciaría el 100% del activo
Método de la línea recta
Dividir el precio del objeto activo por la vida útil del mismo
Métodos decrecientes
Dan la posibilidad de hacer cargos de depreciación más altos en los primeros años y más bajos en los últimos periodos.
Enfoques
Suma de números de dígitos
Costo original menos el valor de desecho
Doble cuota sobre valor en libros
Este valor de libros es reducido cada periodo en igual cantidad al cargo de depreciación .
Método de la suma de los dígitos del año
Determina una mayor cuota de depreciación del activo en su primer periodo de vida útil.
Método de las unidades de producción:
Se divide el valor del activo por el número de unidades que puede llegar a producir a lo largo de toda su vida útil. Posteriormente, se multiplica el número de unidades producidas en cada periodo por el costo de depreciación de cada unidad.
I. Activos nominales (AN) intangibles
gastos preoperativos
Gastos de organización
Patentes y Licencias
Gastos de la puesta en marcha
Capacitacion
Imprevistos
corresponde a un porcentaje dela inversión
Preparacion del personal para la puesta en marcha
Pruebas preliminares
marcha blanca
Derechos de uso de marca
Permisos municipales
Autorizaciones notariales
Dirección y coordinación de obras
Legales de constitución jurídica
Sistemas de informacion
Legales de constitución jurídica
gasto preoperativo- balance de apertura del proyecto
gasto - proyecto comienza a operar
Amortización de intangibles
Se amortizan a la medida, para generar beneficios económicos
Porcentaje constante sobre importe en libros
Unidades producidas.
Amortización lineal