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P.A.E PROCESO ADMINISTRATIVO DE EJECUCIÓN :, Bienes embargables, Bienes…

- - - - Acto administrativo contenido en un documento mediante el cual la autoridad fiscal compete señala:
        La identificación del crédito fiscal que no ha sido cubierto por el contribuyente
        La designación de las autoridades que estarán facultadas para practicar el Procedimiento Administrativo de Ejecución (PAE)
    - - Es el acto dentro del Procedimiento Administrativo de Ejecución mediante el cual la autoridad ejecutora solicita al contribuyente, a su representante legal o a la persona con quien se entiende la diligencia, el pago del crédito fiscal a cargo del contribuyente y sus accesorios, o bien que acredite que ha cubierto dicho pago
        Art. 151 CFF
    - - Acto por el cual la autoridad puede recuperar el crédito fiscal, por medio del aseguramiento o negociaciones a propiedad del deudor para rematarlas o ajudicarlas a favor del fisico
        Art. 151 CFF
        
        Avaluó
        
        Acto por el cual especialistas determinan el valor comercial de los bienes embargados.
    - - Una vez que haya quedado firme el avalúo, y por lo menos 10 días antes del periodo del remate, se publicará la convocatoria. Esto se hace fijándola en lugar visible de las oficinas de la autoridad, en algún otro sitio público y, además, en la página electrónica del SAT, en la cual se podrá consultar los bienes objeto de remate, el valor que servirá de base para la enajenación y los requisitos que deben cumplir los interesados para participar en la subasta pública.
        
        Remate
        
        El SAT enajena en subasta pública o fuera de subasta, los bienes embargados para obtener, como producto de su venta, los ingresos necesarios para cubrir el crédito fiscal y sus accesorios,
        
        Es importante señalar que los bienes pueden ser rematados con un valor mínimo de dos terceras partes del valor del avalúo.
        
        El SAT fincará el remate a favor de quien haya ofrecido el mejor precio.
        
        Cuando haya varios postores que hayan ofrecido una suma igual y haya sido la postura más alta, se aceptará la primera postura que se haya ofrecido.
        
        Una vez fincado el remate se comunicará el resultado de este a los postores que hubieren participado en él.
        
        Venta fuera de Subasta
        
        El SAT podrá enajenar los bienes fuera de subasta cuando:
        
        El embargado proponga comprador antes del día en que se finque el remate, se enajenen o adjudiquen los bienes a favor del Fisco, siempre que el precio en que se vendan cubra el valor que es haya señalado a los bienes embargados.
        
        Se trate de bienes de fácil descomposición o deterioro, o de materiales inflamables, siempre que en la localidad no se puedan guardar o depositar en lugares apropiados para su conservación.
    - - Los bienes se entregarán en propiedad, libres de gravámenes, al mejor postor, una vez que haya entregado el total del importe ofrecido por el bien. El contribuyente deudor deberá facturar o escriturar la enajenación, con los requisitos fiscales aplicables, pero si no lo hace, el SAT emitirá el documento correspondiente.
        El Fisco, se podrá adjudicar los bienes al 60% de su valor, en los siguientes casos:
        
        Si no hubo postores, es decir, que no hubo personas interesadas en adquirir los bienes en remate.
        
        No hubo pujas (ofertas) para mejorar alguna postura.
        
        Si las posturas o pujas fueron por el mismo importe.
    - - El producto obtenido del remate, enajenación o adjudicación de los bienes al Fisco, se deberá aplicar primero a los créditos más antiguos, y primero a los accesorios, antes que a la suerte principal, en el orden siguiente:
        
        Gastos de Ejecución
        
        Recargos
        
        Multas
        
        Indemnización por cheque recibido en tiempo y no pagado
        
        Contribuciones actualizadas
        El SAT da a conocer al contribuyente, mediante oficio, la aplicación del producto y en su caso, los excedentes que existan a su favor, para que esté en posibilidades de solicitar por escrito su devolución.